【サービス付き高齢者住宅への投資は儲かるのか？】不動産投資・収益物件

【質問の内容】 いつもyou tubeみさせて頂き大変勉強させていただいております。 私は現在所有している1棟マンションでわずかではありますがプラス収支で運営させて頂いております。 規模拡大のため新たに物件を購入したいのですがこれといって良い物件がなく色々調べるうちにサービス付き高齢者住宅の存在を知り興味が出てきました。 少子高齢化や老老介護などニーズもあり社会貢献にもつながると思っておりますがぜんさんはどうおもわれますか？ 今検討しているのが築35年で元ビジネスホテル7階建2500万の物件で外装内装含めたリノベーション費が7000万です。 国の補助が3割、2LDKが4戸、1LDKが16戸、合計20世帯。 補助金を含めた自己資金5000万、満室時年間2000万程見込んでいます。 住宅金融支援機構で35年で低金利で利用しようと考えてます。 将来的目線含めてご指導お願い致します。 【プロフィール】 金融機関で10年間融資業務に携わっておりました。 大手不動産会社で投資用不動産の売買仲介営業をしておりました。 現在は大家業と投資用不動産専門の買取業者を営んでおります。 得意技は、資金調達、財務、不動産売買です。 アセット株式会社 ぜん ゆうすけ Twitter   / assetzen   【関連動画】    • 【手堅い不動産投資の進め方】収益物件      • 【宅建業者ではない資産管理法人の不動産売却】不動産投資・収益物件      • 【自営業の戦略〜ゼロから始める不動産投資〜】収益物件      • 【管理会社（不動産賃貸業）に１年だけ勤務する３つのメリット】不動産投資・収益物件      • 【利回り２０％！！戸建投資が順調です・資金使途違反じゃないですよね？】不動産投資・収益物件      • 【バックファイナンス借入の方法】不動産投資・収益物件      • 【短期転売の方がお得なのか？】不動産投資・収益物件      • 【築古物件を買ったら将来的に売却できず困りますか？】不動産投資・収益物件      • 【実家の土地を有効活用して不動産投資を始める】収益物件      • ★【昔からある投資詐欺の手口〜何故それに騙される！？〜】不動産投資・収益物件      • ★【ビジネスで競合に勝つ鉄則】不動産投資・収益物件   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