26-54[고흥 포두면 송산리 토지] 2차선도로에 접한 계획관리지역 토지 537평 초등학교.농협 200m거리에 위치 저가 매수의 기회입니다.

게시일 :2026-10-5 매물번호 26-54 [땅이야기TV] 영상촬영 및 매물 접수 문의:010-8480-7542 ★구독 좋아요 알림 설정 감사합니다.    / @land-story   토지와 주택 매물 광고 영상촬영 및 매물 접수 환영합니다. 안녕하세요? 땅이야기TV입니다. 오늘은 전남광주통합특별시 고흥군 포두면 송산리에 위치한 토지 매물을 소개해 드리겠습니다. 대상 토지는 약 16m폭의 소하천을 끼고 2차선 도로에 접한 용도지역상 계획관리지역 토지로 생활권이 편리한 곳에 위치하고 있습니다 대상 토지의 가장 큰 핵심 장점은 바로 **용도지역이 '계획관리지역'**이라는 점입니다. 건폐율과 용적률 혜택이 좋아 다양한 건축 및 다목적 활용이 가능하다는 것이 최고의 메리트죠. 현장에 가보시면 약 16미터 폭의 시원한 소하천을 끼고 있으며, 차량 진출입이 편리한 2차선 도로에 직접 접해 있습니다. 도로 조건과 입지가 정말 훌륭합니다. 또한, 대상 토지로부터 반경 약 200미터 이내에 초등학교와 농협 등 주요 생활 편의시설이 자리 잡고 있어서 생활권 역시 매우 편리합니다. 2차선 도로에 접한 흠잡을 데 없는 계획관리지역 토지, 지금이 바로 저가 매수의 절호의 기회입니다. 소재지: 고흥군 포두면 송산리 토지면적: 1773.9㎡(537평) 지목: 답 용도지역: 계획관리지역 도로: 2차선도로 접 매매가격: 8천만원(15) [지역 분석 및 입지 포인트] • 지역 개요: 고흥군 포두면 송산리 일원 (쾌적한 농어촌 생활권 및 우수한 접근성) • 입지 및 인프라: o 반경 200m 이내 초등학교, 농협 등 편의시설 인접 o 소하천을 접하고 있어 배수 및 주변 경관 우수 • 토지 가치 및 활용도: o 계획관리지역: 건폐율(40%) 및 용적률(100% 이하, 지자체 조례 확인)이 높아 다용도 건축 및 투자용으로 선호도 최상 o 도로 조건: 2차선 도로 접으로 대형 차량 진출입 및 접근성 탁월 "오늘 소개해 드린 고흥군 포두면 송산리 537평 토지, 어떻게 보셨나요? 2차선 도로에 접한 계획관리지역 매물은 언제나 인기가 높습니다. 관심 있으신 분들은 망설이지 마시고 지금 바로 연락 주시고요, "오늘 영상이 도움 되셨다면 '구독'과 '좋아요', 알림 설정까지 부탁드립니다. 감사합니다!" 아래 전화로 문의 주시면 상세한 설명 도와드립니다. 상기 매물에 관한 동영상 등의 정보는 사실과 다를 수도 있으니 인.허가 사항은 해당 관청에 직접 확인 하시기 바랍니다. 본 영상을 시청하시는 구독자님들의 이해를 돕기 위해 제작되었으며 법적 효력은 없다는 것 알려드립니다. [본 채널에 게시된 영상은 거래계약이 완료 되었거나 거래 완료 확인된 즉시 참고 영상이나 비공개 전환 되니 참고 하시기 바랍니다.] 스마트부동산공인중개사사무소 대표:문동환/010-8480-7542 등록번호가4112-561 순천시 장선배기길55,상가동 201호(조례동,동신1차아파트) #고흥토지매매 #고흥부동산 #고흥토지 #계획관리지역토지 #고흥땅 #시골토지매매 #토지투자 #땅이야기TV