תופסים אמריקה פרק 16

ברוכים הבאים לפודקאסט ״תופסים אמריקה״ 🇺🇸 אני עמית שלפר, יזם נדל״ן בארה״ב עם ניסיון של מעל 50 עסקאות, ובפודקאסט הזה אני משתף את הדרך שלי ומארח יזמים שפועלים בשטח. אנחנו מדברים על נדל״ן, כסף, השקעות, טעויות, הצלחות והדרך לבנות פעילות אמיתית לאורך זמן. 🎙️ בפרק 16 אני מארח את אריאל משה — יזם נדל״ן שפועל בארה״ב, מחזיק יחד עם משפחתו פורטפוליו של 47 נכסים להשכרה, עושה פליפים, מנהל שיפוצים מרחוק ופועל גם בעולם ההלוואות. בשיחה דיברנו על המעבר מנדל״ן בישראל להשקעות בארה״ב, על הדרך לבנות פורטפוליו גדול של נכסים מניבים, על מימון, ניהול מרחוק, שותפות משפחתית והיתרונות והחסרונות של פליפים מול רנטלים. 📌 דיברנו על: • איך אריאל התחיל את הדרך שלו בעולם הנדל״ן • למה התחיל דווקא בנדל״ן בישראל • מה גרם לו לעבור ולהתחיל להשקיע בארה״ב • ההבדלים בין נדל״ן בישראל לנדל״ן בארה״ב • האם באמת אפשר לעשות יזמות נדל״ן משמעותית בישראל • איך הגיעו לפורטפוליו של 47 נכסים להשכרה • איזה סוג עסקאות הם קונים ואיך הפורטפוליו בנוי • איך הוא מימן את כל הרכישות בתקופה שבה Hard Money עדיין לא היה כלי מוכר עבורו • איך נראה קצב הרכישות שלהם לאורך השנים • כמה רנטלים וכמה פליפים הוא עושה בממוצע בשנה • איך היה לראות את העלייה החדה במחירי הנדל״ן בפורט ווין לאורך השנים • מה הוא מעדיף יותר — פליפים או רנטלים • למה חשוב לדעתו לצבור נכסים מניבים גם אם עיקר הפעילות היא פליפים • כל כמה זמן צריך להגיע לארה״ב כשמנהלים פעילות מרחוק • איך מנהלים שיפוצים כשלא נמצאים פיזית בשטח • איך זה לעבוד עם אמא שלך בעסק • איך השותפות המשפחתית שלהם עובדת ביום־יום • איך מחלקים אחריות ומונעים חיכוכים בתוך עסק משפחתי • למה הרבה יזמי נדל״ן בארה״ב ממשיכים לעבוד גם בעבודה נוספת • למה הוא החליט לפתוח חברת הלוואות למרות שהוא כבר יזם פעיל • איך הוא מצליח למצוא כל כך הרבה עסקאות • ומה הקושי הכי גדול שהוא מתמודד איתו היום בעסק פרק על נדל״ן מניב, פליפים, מימון, ניהול מרחוק, שותפות משפחתית והדרך לבנות פורטפוליו של עשרות נכסים לאורך זמן. פתיחת חברות וחשבונות בנק בארה״ב דרך LLC Master: https://thellcmasterportal.com/new-cl... האזנה נעימה 🎙️🇺🇸🔥