Valutare Casa a Roma: Ma NON Era una Casa

Mi chiamano per effettuare la valutazione di un immobile a Roma. Catastalmente risultano addirittura due unità abitative A/4. Altri agenti immobiliari erano già passati e avevano già attribuito un valore ai due “appartamenti”. Io entro e decido di non dare alcuna valutazione. Perché qualcosa non tornava. Soffitti molto bassi, finestre piccole, nessun vero bagno, nessuna cucina e una configurazione che difficilmente riuscivo a leggere come quella di normali abitazioni. Da lì abbiamo iniziato ad approfondire la documentazione insieme a un tecnico. Ed è emersa una storia molto diversa da quella che una semplice visura catastale poteva far immaginare. In questo video ti racconto un caso reale, mantenendo naturalmente anonime le persone coinvolte, che dimostra perché una valutazione immobiliare non dovrebbe mai ridursi a: metri quadrati × prezzo al metro quadrato. Prima di chiedersi “Quanto vale?”, qualche volta bisogna fermarsi e chiedersi: “Che cosa sto realmente valutando?” Parliamo di catasto, planimetrie, situazione urbanistica, sopralluogo, valutazioni automatiche e soprattutto dell'importanza di coinvolgere il professionista tecnico competente quando qualcosa non torna. Se stai pensando di vendere casa a Roma e vuoi richiedere una valutazione del tuo immobile, trovi i riferimenti del Team Gardenal qui sotto. Gabriele Gardenal – Team Gardenal 📩 Vuoi capire cosa fare con il tuo immobile? Scrivimi. 📞 Contattami al numero 👉 +39 3284475092 📧 Scrivi una mail 👉 gardenalgabriele@gmail.com 👇 Richiedi una valutazione professionale 👇 📄 Visita il sito 👉 https://teamgardenal.it/ 📍 Team Gardenal Immobiliare 📍 Roma e Provincia #ValutazioneImmobiliare #VendereCasa #Roma #AgenteImmobiliare #TeamGardenal