Лучшие REIT в Индии | Доходность 12% | Инвестиционные фонды недвижимости | Embassy против Mindspa...

Партнерские предложения: 🎁 Я использую Zerodha для своих инвестиций. Откройте счет → https://zerodha.com/open-account?c=ZA... 🎁 Анализируйте акции более эффективно с Stockscans: получите скидку 15% по коду SHANKAR15 → https://www.stockscans.in/pricing?ref... 🎁 Начните инвестировать в американские акции: получите 1 месяц БЕСПЛАТНО на Tickertape Pro по коду SHANKAR26 → https://ttape.onelink.me/rapp/shankar26 ⭑ Присоединяйтесь к более чем 60 000 инвесторов: получайте мои инвестиционные советы на свою электронную почту → https://shankarnath.substack.com/ REIT или инвестиционные фонды недвижимости — это доступный и удобный способ инвестирования в недвижимость. REIT (фонды недвижимости) — относительно новое явление в Индии, и осведомленность о них несколько низка, что порождает такие вопросы, как: Что такое REIT? Как инвестировать в REIT? Как выбрать лучший REIT? Как облагается налогом недвижимость в Индии? Доходность REIT и т. д. В этом видео я подробно рассказываю о том, что поможет вам определить лучший REIT для инвестиций, включая оптимальное время и цену для инвестирования в эти инвестиционные фонды недвижимости. В этом контексте я выделил 6 факторов и оценил каждый из них на примере трех зарегистрированных в Индии REIT: Embassy Office Parks, Mindspace Business Parks и Brookfield India Real Estate Trust. 👉 Разделы видео: 00:00 Введение 00:37 Что такое REIT? 01:55 Структура REIT 04:45 1. Соотношение рыночной стоимости к чистой стоимости активов 07:17 2. Уровень заполняемости 07:56 3. Средневзвешенный срок погашения (WALE) 08:33 4. Дивидендная доходность 10:09 5. Качество портфеля 11:26 6. Налогообложение 13:30 Как инвестировать в REIT? 13:55 Мнение Шанкара 🙋‍♂‍ Подписывайтесь на Шанкара Ната по ссылке https://bio.link/shankarnath 👉 Вспомогательные материалы и ресурсы: ‣ Статья Capital Mind о структуре REIT: https://www.capitalmind.in/2022/12/be... ‣ Исследование PWC о REIT и InvIT: https://www.pwc.in/assets/pdfs/resear... ‣ Видео от @ALTInvestchannel:    • Видео   ‣ Статья Capital Mind о налогообложении REIT: https://www.capitalmind.in/2021/12/ta... #shankarnath #reit #realestateinvesting Отказ от ответственности: Я не являюсь зарегистрированным в SEBI инвестиционным консультантом или аналитиком. Контент, размещенный на этой платформе, предназначен исключительно для образовательных целей и не является инвестиционным или торговым советом. Зрителям следует проводить собственное исследование и проверку перед инвестированием или принятием решений на основе представленной информации.