🔆楽・拾東京 🗼 預算只有4,000萬日幣（台幣800萬）真的能在東京頂級「港區」買房？東麻布套房淨投報率大解密！ #日本不動產 #東京房市 #港區買房 #日本投資 #海外置產

4,000 萬日幣能在東京買房嗎？大家都說「港區」是天價，但如果手頭預算有限，真的只能望洋興嘆？ 【全新系列】我們將鎖定 「固定預算 4,000 萬日幣」，走訪東京各地實地開箱！第一集直接挑戰天花板——港區東麻布。 表面美好的投報率，在扣除房仲沒告訴你的「隱藏成本」後，真實數字竟然只剩……？ 📌 影片時間軸 00:00 前情提要 00:44 全新系列「4,000萬買房挑戰」開場 01:23 東京 23 區三大投資級別 01:59 麻布十番生活圈與交通 03:52 物件實地開箱（直視東京鐵塔！） 06:01 購屋隱藏費用大拆解 06:49 東麻布套房租金行情分析 08:08 表面投報 vs 淨投報！隱藏成本大公開 08:53 港區價值總結與下集預告 09:53 【樂拾美食】東麻布人氣慢烤雞 Farmer's Chicken 💭 歡迎在留言區和我們交流你的看法！ ———————————— 如果你也喜歡我分享的資訊，請訂閱我的頻道 ➕ 開啟小鈴鐺 🔔 ，並點下 Like 讓我知道喔👍！你的支持是我們持續製作優質內容的最大動力！ 👉 聯絡我們・Follow Us： 🏢 楼鈞資産顧問株式会社｜Loukin Group 日本不動產仲介・民宿營運・資產管理 Line｜https://lin.ee/LHruue0 官網｜https://loukin-group.com Facebook｜  / tokyolookin   Instagram｜  / loukinjp   Threads｜https://www.threads.com/@loukinjp 小紅書｜https://xhslink.com/m/3udbtm3HcXL 🏠 楽・拾東京｜Tokyo Look-IN 民宿品牌 旅宿 × 生活 × 設計｜在東京，感受家的溫度 Line｜https://lin.ee/2zPmRAU 民宿預訂｜https://tokyolookin.com/booking/ Facebook｜  / tokyolookin   Instagram｜  / loukin_jp   Threads｜https://www.threads.com/@tokyolookin777 小紅書｜https://www.xiaohongshu.com/user/prof 💖 感謝您的支持！