LA ENTREVISTA DE TRABAJO 🏠😳 Esta Casa Tiene que Pasar la Entrevista, NO TÚ

🏠😳 Hoy no quiero ver tu W-2. Quiero entrevistar a tu CASA. 3 candidatas. Una sala de entrevistas. Solo una se gana el trabajo. 📋 LAS 4 PREGUNTAS DE TODA ENTREVISTA: → ¿Cuánto ganas al mes? (renta) → ¿Cuánto te cuesta trabajar aquí? (PITIA: Principal + Intereses + Taxes + Seguro + HOA) → ¿Sobra algo al final del mes? (cash flow) → ¿Tienes ahorros si algo sale mal? (reservas) 🏠 CANDIDATA #1 — "La Trabajadora Consistente" $220K · renta $1,850 · PITIA $1,425 · sobran $425/mes DSCR: 1.30 → CONTRATADA ✅ 🏠 CANDIDATA #2 — "La Que Apenas Sobrevive" $240K · renta $1,650 · PITIA $1,580 · sobran solo $70/mes DSCR: 1.04 → contratada, pero sin margen 🏠 CANDIDATA #3 — "La Hermosa Sin Los Números" $310K · cocina de revista, piscina · renta $1,750 · PITIA $2,050 · FALTAN $300/mes DSCR: 0.85 → NO CONTRATADA ❌ (¡pierde dinero cada mes!) 💡 LA LECCIÓN MÁS IMPORTANTE: el DSCR no mira la cocina, ni la piscina, ni el vecindario. Solo mira si la renta cubre el costo. Bonita ≠ rentable. ¿Cuál candidata se parece a tu propiedad? Comenta UNO, DOS o TRES 📞 ENTREVISTA al 804-640-8493 · en español 🌐 thelemusgroupre.com 📍 9301 Hull Street Rd, North Chesterfield, VA 23236 ✍️ VA · MD · NC · CA · AZ · TX · FL — Diana E. Lemus · Loan Officer · Real Estate Agent · NMLS 2728321 LaEntrevistaDeTrabajo DSCR CashFlow InversionInmobiliaria PITIA HipotecaVirginia DianaLemus NMLS2728321 ChesterfieldVA SiSePuede TheLemosGroup ENTREVISTA ⚠️ Candidatas completamente ilustrativas. Información educativa general, no es asesoría financiera personalizada. Requisitos de DSCR varían por lender. Toda inversión conlleva riesgo. Programas sujetos a aprobación. Cada caso es diferente. NMLS 2728321. Equal Housing Lender. 🎙️ New to streaming or looking to level up? Check out StreamYard and get $10 discount! 😍 https://streamyard.com/pal/d/50498758...