Como elaborar uma proposta comercial de sindico para 2024 ? #sindicogestorprofissional

✍ Esta é uma aula demonstrativa do curso de Sindico Gestor Profissional Veja nosso roteiro para elaboração da proposta de sindico A) Coleta de dados preliminares ( parâmetros):  Arrecadação mensal do condominio,  Número de apartamentos,  Honorário atual do síndico ou da administradora  Quais as áreas recreativas do edifício,  Idade do prédio;  Funcionários próprios ou terceirizados;  Existem obras em andamento ou não; ROTEIRO PARA PROPOSTA 1 – BREVE APRESENTAÇÂO PESSOAL : Falar seu nome e sua formação e em seguida buscar um ponto de conexão entre você e os condôminos, por exemplo :  Também moro em condominio;  Sou um pai ou mãe de dois filhos;  Já atendo alguns condomínios aqui nesta região;  Amo trabalhar com pessoas, e com meu trabalho ajudo na organização financeira e operacional dos condomínios. Você pode também fazer uma pergunta retorica aos condôminos: “ Sera que vale a pena sacrificar seu relacionamento construído com a vizinhança em troca de ser um sindico zeloso, que vai fiscalizar a aplicação das normas e do regimento interno e eventualmente precisará advertir ou até mesmo multar o vizinho condômino? “ Por isso um sindico profissional é a melhor opção, pois é isento e não colocará o relacionamento acima das obrigações profissionais. 2. DIGA COMO VOCE EXECUTARA O TRABALHO: Sao as diretrizes básicas e plano de trabalho e do seu contrato, você deve listar objetivamente ao menos 5 pontos, por exemplo ( como fara as visitas ao condominio, como é sua prestação de contas, sua forma de atendimento, como é sua estrutura empresarial). 3. FALE DE SUAS REFERENCIAS E CAPACITAÇÕES: Cite seus cases de sucesso, seus clientes satisfeitos e pontue a capacitações na área condominial que você participou ( cursos, palestras e treinamentos inclusive este). 4.APRESENTE O VALOR DA PROPOSTA: Nossa sugestão é usar um valor por apartamento administrado ( exemplo : R$ 50,00 por apartamento. Recomendamos deixar claro que o trabalho do sindico profissional não substitui a contratação de uma contabilidade ou administradora. 5.AGRADECIMENTO FINAL ( despeça de forma confiante e sorridente).