【律師住隔壁】房客不付房租怎麼辦？【時事案例解析】

【時事案例解析】 生活中常常遇到不付房租的房客嗎？ 讓許盟志律師告訴你該怎麼辦吧！ 刑法 第 306 條 無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者，處一年以下有期 徒刑、拘役或九千元以下罰金。 無故隱匿其內，或受退去之要求而仍留滯者，亦同。 土地法第100條 出租人非因左列情形之一，不得收回房屋。 一、出租人收回自住或重新建築時。 二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時。 三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。 四、承租人以房屋供違反法令之使用時。 五、承租人違反租賃契約時。 六、承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為相當之賠償時。 民法 第440條 承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金， 如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。 租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規 定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應於遲延給付逾二個 月時，始得終止契約。 租用建築房屋之基地，遲付租金之總額，達二年之租額時，適用前項之規 定。 #不付租金 #違反租約 #給付遲延 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成功案例分享 https://www.rclaw.com.tw/postList-2-8... ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 歡迎加入臉書粉絲團 fb：  / rclawfans   以及追蹤我們的IG：  / rclaw_tw   LINE官方帳號：https://lin.ee/YMifaTL