Diese Rechnung musst du VOR jedem Immobilienkauf machen!

Jetzt Kontakt mit uns aufnehmen: https://bit.ly/bsk-kontakt Ratgeber: Auf ins Eigenheim: https://www.bsk-immobilien.de/ratgebe... Alle unsere Immobilien auf einen Blick: https://www.bsk-immobilien.de/kaufen/... Ob der Kaufpreis einer Immobilie wirklich fair ist, lässt sich nicht allein am Angebotspreis oder Quadratmeterpreis erkennen. In diesem Video zeigen wir dir, wie sich der Wert einer Wohnung realistisch einschätzen und eine überteuerte Immobilie frühzeitig erkennen lässt. Du erfährst, warum die tatsächliche Wohnfläche entscheidend ist, wie sich der Immobilienwert aus Bodenwert, Gebäudewert und Marktaufschlag zusammensetzt und welche Rolle Lage, Zustand und Energieeffizienz spielen. An einem konkreten Rechenbeispiel zeigen wir dir, wie du einen Angebotspreis selbst auf Plausibilität prüfen kannst. 00:00 So erkennst du einen fairen Immobilienpreis 00:45 Wohnfläche richtig prüfen 01:24 Kaufpreis in 3 Bestandteile zerlegen 03:51 Der Kostenfaktor, den viele beim Kauf übersehen