駅徒歩2分のマンションが〇〇万円で成約！【金沢八景駅周辺の街歩きと成約事例】を紹介！【横浜 不動産】

🏡 横須賀・横浜エリアの不動産購入・売却のご相談はこちら 福永隼人｜横須賀 横浜の不動産｜TERASS https://sites.google.com/view/hayato-... 不動産業界21年以上の経験をもとに、物件の紹介だけでなく、住宅ローンや将来の暮らしも含めてお手伝いしています。 🏠 福永隼人に相談すると、何がいいの？ 家を探そう！ そう思ったら、とりあえずSUUMOを見る。 これは普通です。 僕だってたぶん見ます。笑 「この家いいな」 「駅近いじゃん！」 「えっ、こんなに高いの……？」 だいたい、こんな感じで家探しが始まるんじゃないでしょうか。 💍 結婚した。 👶 子どもが生まれた。 🏠 今の家がちょっと狭くなってきた。 🔑 そろそろ自分の家が欲しい。 きっかけはいろいろです。 そして、勢いやノリも大事。 家探しって、ちょっとワクワクしますからね。 ただ…… 住宅って、数千万円します。 冷蔵庫を買うような感じではいきません。笑 だから僕は、 「物件を探す前に、ちょっとだけ立ち止まってみませんか？」 と思っています。 🧭 まず、「どんな暮らしがしたい？」を考えてみる 例えば、 🚃 駅から近い方がいい。 でも、駅から10分くらいなら歩ける。 ⛰️ 坂道はイヤ。 いや、ちょっとくらいなら大丈夫。 💼 職場まで1時間以内がいい。 ☀️ 日当たりは大事。 🏫 子どもの学校も気になる。 🛒 スーパーは近い方がいい。 🚗 車も置きたい。 ……。 条件、多くない？笑 でも大丈夫です。 ここを一緒に整理するのが僕の仕事です。 「これは絶対に外せない」 「これは、あったら嬉しい」 「これは実はなくても大丈夫かも」 そんなふうに、一つずつ整理していきます。 すると、 「自分たちは、こんな家を探せばいいんだ」 という方向が見えてきます。 💰 住宅ローンも一緒に考えます 「この家、買えるかな？」 これも大事。 買えるかどうかだけではなく、 「買ったあとも、ちゃんと楽しく暮らせるかな？」 というところまで考えたい。 🏦 住宅ローンやライフプランについて考えたり、気になる物件があれば、 「この物件ってどう思います？」 と相談してもらっても大丈夫です。 僕から見たメリット・デメリットをお伝えします。 🔍 周辺環境は？ ⛰️ 坂道は？ ⚠️ 災害リスクは？ 📋 法令上の問題は？ 🔮 将来的にはどうだろう？ などなど。 もちろん、最後に決めるのはお客様です。 僕が勝手に、 「これ買いましょう！」 とは言いません。笑 🏢 「大手」「地元の不動産会社」「エージェント」 家を買うなら、大手の不動産会社に相談するのもいい。 地元の不動産会社に相談するのもいい。 そして、不動産エージェントに相談するという方法もあります。 良い担当者に出会えれば、どの方法でも心強いと思います。 ただ、不動産の担当者って、経験も性格も本当にいろいろです。 めちゃくちゃ詳しい人もいれば、 「あれ、この質問ちょっと苦手なのかな？」 ということもある。笑 だからこそ、 「誰に相談するか」も、家探しでは結構大事だと思っています。 要は何が言いたいかというと、物件を探す前に、まず僕に相談してください。 「駅から近い方がいい」「日当たりがいい方がいい」「このエリアに住みたい」など、まずは何を優先して家を探していくのかを第三者の僕と一緒に整理しましょう。 理由はお客様のお考えと違った角度からの提案を聞けるからです。 そして、毎月の住宅ローンの支払いは無理がないのか、これからの生活や老後まで考えたときに、どのくらいの予算なら安心して暮らせるのか。 物件を探し始める前に、こうしたことを一度しっかり考えておくことが大切だと思っています。 そのうえで条件を整理して、実際に物件を探していく。 僕は、ただ希望条件に合う物件を探すだけではなく、「そもそも、あなたにとってどんな家がいいのか？」を一緒に考える不動産エージェントです。 だから、物件を探す前に一度、僕に相談してください。 👨‍💼 じゃあ、福永は何者なの？ 僕は不動産業界に入って21年以上！ 株式会社TERASSのエージェントです！ TERASSのHPはこちらから https://terass.com/ 宅地建物取引士と、2級ファイナンシャル・プランニング技能士の資格を持っています。 これまで住宅の購入・売却・住み替えなど、たくさんの不動産取引に携わってきました。 自分自身も住宅を購入しています。 そして、子育てもしています。 だからこそ、 「物件だけを見る」のではなく、 「ここで暮らしたらどうなる？」 という目線も大切にしています。 🔎 僕は「物件を紹介するだけ」の人ではありません 家探しって、 「どの物件を買うか」だけじゃないと思っています。 その前に、 「どんな暮らしをしたいのか」 を考える。 そして、 「その暮らしなら、どんな家が合うのか」 を考える。 そのうえで物件を探して、 「これならいいね」 という物件が見つかったら、決める。 僕は、そのお手伝いをしたいと思っています。 ちなみに、 こういう相談をたくさんしたからといって、仲介手数料が高くなるわけではありません。 ここ、大事なので言っておきます。笑 💬 「まだ買うか決まってないんだけど……」 全然大丈夫です！ むしろ、 そのくらいの段階で相談してもらった方がいいと思っています。 「何から始めればいいかわからない」 「SUUMOを見てるけど、何がいいのかわからない」 「そもそも自分たちがどんな家を探せばいいのかわからない」 そんな相談でも大丈夫です。 物件を探す前に、一度僕に相談してみてください。 一緒に整理していきましょう。 🎥 そして、このチャンネルでは 横須賀・横浜を中心に、実際に街を歩いたり、車で走ったりしながら、 「ここで暮らしたら、どんな感じなんだろう？」 という目線で街をご紹介しています。 🚶 駅から歩いてみたり。 ⛰️ 坂道を登ってみたり。 🛒 スーパーを見てみたり。 🚗 住宅街を走ってみたり。 たまに「ここ、結構坂あるな……」なんて思ったり。笑 🏡 「そろそろ家を買おうかな」 と思ったら、まずSUUMOを見る。 それでOKです。 そして、 「でも、そもそも自分たちはどんな家がいいんだ？」 となったら…… そのときは、僕に相談してください。 一緒に考えていきましょう。 🏠 僕のホームページ https://sites.google.com/view/hayato-... 📘 Facebook   / hayato.fukunaga777   チャンネル登録や高評価もよろしくお願いします！