CASA NO CONDADO DE MARICÁ | 3 QUARTOS + PISCINA | R$ 580 MIL - 1182

E se você pudesse conhecer uma casa também em um dia de muita chuva antes mesmo de decidir visitá-la? Foi justamente essa a ideia deste vídeo. Depois de uma conversa com uma cliente, o Max decidiu aproveitar um daqueles dias de tempo carregado para mostrar não apenas a casa, mas também como o imóvel e o bairro se comportam durante um período de chuvas intensas. E o resultado foi uma visita diferente. Estamos no Condado de Maricá, em uma das regiões mais conhecidas e particulares de Maricá, em uma casa de segunda locação que já passou por mais de 10 anos de história e que, segundo o Max, mostra muito bem como uma construção pode se comportar ao longo do tempo quando é bem cuidada. O imóvel foi muito bem conservado pelo atual proprietário e recebeu melhorias que deixaram os ambientes internos modernos, confortáveis e funcionais. São 216m² de terreno e aproximadamente 110m² de área construída, com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, banheiro social, cozinha, área de serviço e varanda com abrigo para carro. E ainda existe um espaço externo que faz toda diferença: anexo com churrasqueira, depósito, lavabo e piscina. 🌧️ UM IMÓVEL TESTADO PELO TEMPO Uma das coisas que o Max mais destaca durante a visita é justamente o fato de ser uma casa de segunda locação. Em vez de esconder sua história, ele mostra como o imóvel chegou até aqui. Uma casa com mais de dez anos, muito bem mantida, que recebeu alterações e melhorias ao longo do tempo e que hoje apresenta uma sensação de imóvel muito bem cuidado. E o dia escolhido para a gravação acabou se tornando parte importante da experiência. Depois de aproximadamente 10 a 15 dias de chuvas, o terreno estava seco, permitindo observar também uma característica importante para quem procura imóvel na região. 🏡 DETALHES DO IMÓVEL • Valor: R$ 580.000,00 • Terreno: 216m² • Área construída: 110m² • 3 quartos • 1 suíte • Sala • Banheiro social • Cozinha planejada • Cooktop e coifa permanecem no imóvel • Área de serviço • Varanda com abrigo para carro • Anexo • Churrasqueira • Depósito • Lavabo • Piscina • Chuveirão • Ambientes bem conservados • Melhorias e modernizações internas 🌿 A EXPERIÊNCIA DE MORAR NO CONDADO O imóvel está em uma localização central do Condado, próximo ao Castelinho e com fácil acesso à região. Uma das características que o Max destaca é a tranquilidade do bairro e a sensação de segurança proporcionada por sua configuração de acesso. E para quem gosta de praia, existe ainda a proximidade com o litoral: aproximadamente 10 a 15 minutos, dependendo do destino e das condições de trânsito. Mais do que apresentar uma casa, a proposta deste vídeo é proporcionar uma imersão no imóvel. Porque antes da visita existe a dúvida. Depois da visita vem a decisão. E conhecer bem uma propriedade antes de tomar essa decisão pode fazer toda diferença. 📲 QUER CONHECER ESSA CASA? Entre em contato com o Max Viana e agende sua visita. Max Viana CRECI/RJ 34.235 📞 WhatsApp: (21) 97001-7953 🎬 CAPÍTULOS 00:00 — Uma casa no Condado em um dia de chuva 00:40 — Por que gravar o imóvel nesse clima? 01:21 — Localização e características do terreno 02:14 — Condado: bairro ou condomínio? 02:44 — Arquitetura e conservação da casa 03:13 — Por que a imersão é importante 04:27 — Mais de 10 anos e muito bem conservada 05:22 — Sala e primeiros ambientes 06:05 — A ideia de uma experiência imersiva 07:01 — A angústia da escolha 07:47 — O Condado depois de muitos dias de chuva 08:13 — Uma casa de segunda locação testada pelo tempo 08:45 — Piso e segundo quarto 09:24 — Banheiro social 09:48 — A história que uma casa carrega 10:24 — A sensação ao entrar no imóvel 11:21 — Cozinha planejada 12:20 — Luz, natureza e funcionalidade 13:13 — Área de serviço e encerramento 13:44 — 3 quartos, suíte, piscina e churrasqueira 14:15 — 110m² de construção 14:32 — O imóvel em um dia de muita chuva 15:01 — Até o próximo vídeo #CondadoDeMaricá #Maricá #CasaEmMaricá #CasaNoCondado #CasaComPiscina #CasaComChurrasqueira #Casa3Quartos #CasaComSuíte #ImóveisMaricá #CasaÀVenda #CasaDeSegundaLocação #MaxViana #MaricáRJ casa no Condado de Maricá, casa em Maricá, imóvel à venda em Maricá, casa com piscina em Maricá, casa com churrasqueira, casa com 3 quartos, casa com suíte, casa de segunda locação, casa no Condado, casa de 110m², terreno de 216m², casa por 580 mil, imóvel no Condado de Maricá, casa perto da praia, imóveis à venda em Maricá, Max Viana