Apartamento - Tatuapé - 171m² - 3 Dorms - 3 Suítes - 3 Vagas - REF: TP29802 - R$ 2.890.000,00

Apartamento à venda com 171m², 3 suítes e 3 vagas no Condomínio Praça das Águas, localizado no bairro Tatuapé, São Paulo. Apresentamos este sofisticado apartamento de alto padrão no Condomínio Praça das Águas, situado na valorizada região do Tatuapé / Chácara Santo Antônio (Zona Leste), em São Paulo. O imóvel conta com planta bem distribuída de 171 m² de área útil, oferecendo integração entre a ampla sala de estar e jantar, lavabo social e uma varanda gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para recepções e momentos em família. Na área íntima, dispõe de 3 suítes espaçosas com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e marcenaria planejada de alto padrão. A cozinha conta com acabamentos de primeira linha, área de serviço funcional e dependência de empregados. O apartamento oferece ainda 3 vagas de garagem cobertas e depósito privativo no subsolo. O Condomínio Praça das Águas é referência em infraestrutura e lazer na Zona Leste de São Paulo. A estrutura conta com segurança e portaria 24 horas, piscina coberta e aquecida, piscina descoberta com deck molhado, academia equipada, quadra poliesportiva, quadra de tênis, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, sauna e áreas verdes paisagísticas. Localizado em ponto estratégico do Tatuapé, o empreendimento possui acesso facilitado às principais vias da cidade, como a Avenida Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e Marginal Tietê. A região oferece infraestrutura completa de comércio e serviços, estando a poucos minutos do Shopping Anália Franco, Parque CERET, Hospital São Luiz, além de renomados colégios, restaurantes e supermercados. FICHA TÉCNICA E ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: • Tipo de Imóvel: Apartamento residencial de alto padrão • Cidade: São Paulo / SP • Bairro: Tatuapé (Região do Alto do Tatuapé / Chácara Santo Antônio ZL) • Condomínio: Praça das Águas • Código de Referência: TP29802 • Área Útil / Privativa: 171 m² • Número de Suítes: 3 suítes • Banheiros: 4 banheiros (incluindo lavabo) • Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas + depósito privativo • Ambientes Principais: Sala para dois ambientes, varanda gourmet integrada, cozinha planejada, área de serviço, suíte master com closet. • Lazer no Condomínio: Piscina aquecida coberta, piscina descoberta, quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia de ginástica, salão de festas gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, playground, sauna e praça central. SOBRE A PEDRO DE LIMA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS: Com décadas de atuação e credibilidade no mercado de imóveis de médio e alto padrão, a Pedro de Lima Negócios Imobiliários oferece assessoria completa, jurídica e consultiva para compra, venda e locação de propriedades em São Paulo e litoral. Para agendar uma visita presencial ou obter detalhes adicionais sobre o imóvel código TP29802: • Código do Imóvel: TP29802 • Website: https://www.pedrodelima.com.br/imovel... • Agência Tatuapé: Rua Cândido Lacerda, 36 - Jardim Anália Franco, São Paulo - SP • Telefone / Atendimento: (11) 2674-2222 • CRECI: 17927-J MÚSICA E CRÉDITOS: Trilha Sonora: Pastoral Artista: Asher Fulero Biblioteca de Áudio do YouTube (Royalty Free Music)