ФЛИППИНГ. Как зарабатывают на перепродаже квартир? Ключевые люди.

ФЛИППИНГ. Как зарабатывают на перепродаже квартир? I Ключевые люди I Ксения Шахматова. Юрий Чувильский.    • ФЛИППИНГ. Как зарабатывают на перепродаже ...   Флиппинг квартир — один из самых обсуждаемых способов заработка на недвижимости. Но так ли это просто и прибыльно, как рассказывают в соцсетях? В этом выпуске мы поговорили с экспертом по флиппингу и инвестиционному ремонту Ксенией Шахматовой о реальных цифрах, рисках и подводных камнях этого бизнеса. Обсудили: — сколько денег нужно для старта — как выбрать квартиру под флиппинг — что такое инвестиционный ремонт — какие ошибки чаще всего приводят к убыткам — сколько реально можно заработать — стоит ли использовать ипотеку — как считать доходность — и почему флиппинг — это не «лёгкие деньги» Этот выпуск будет полезен: — начинающим инвесторам — тем, кто думает о ремонте под перепродажу — тем, кто рассматривает недвижимость как способ заработка — тем, кто хочет понимать реальные риски рынка Передать квартиру в доверительное управление в Москве: https://t.me/YuriyChuvilsky Тайм-коды: 00:00 - Вступление (тизер) 03:00 - Заставка выпуска 03:12 - Начало 03:38 - Представление гостя 04:49 - Что такое флиппинг и почему он стал настолько популярным в России? 06:17 - Как ты лично пришла во флиппинг? 13:22 - Почему флиппинг — это не «легкие деньги» и что нужно понимать до первого проекта? 16:34 - Что важнее — опыт, деньги или команда? 19:31 - Сколько нужно денег для старта во флиппинге? 22:23 - Этапы флиппинга: с чего начинается, чем заканчивается. 28:17 - Как правильно рассчитать доходность проекта? 31:18 - Какие риски во флиппинге неизбежны? 35:58 - Какие ошибки чаще всего совершают новички во флиппинге? 36:21 - Можно ли заниматься флиппингом в маленьком городе? 40:20 - На что необходимо обращать внимание в первую очередь при выборе квартиры под флиппинг? 42:05 - А если квартира досталась в наследство и локация «не очень»? 48:43 - Как выбрать перспективный объект под флиппинг? 46:47 - Стоит ли работать с элитным жильем во флиппинге? 48:54 - Говорят что флиппинг уже умер. Как вы прокомментируете это мнение? 50:47 - Что такое «инвестиционный ремонт» и чем он отличается от обычного? 52:45 - Какие изменения добавляют больше стоимости квартире? 56:10 - На чем нельзя экономить? Красные флаги во флиппинге. 59:38 - Как не увязнуть в непредвиденных расходах? 1:01:36 - Необычные случаи из практики 1:07:30 - Как учитывать налоги и почему это критично для инвестора? 1:11:48 - Какие юридические проверки обязательно нужно делать до покупки квартиры? 1:16:46 - Бывает ли что квартира «встает»? 1:19:20 - Что делать если квартира не продается? 1:22:04 - Что важнее - высокая маржинальность или скорость продажи? 1:22:48 - Стоит ли новичкам работать через агентства или строить собственную команду? 1:23:52 - Как масштабироваться во флиппинге? 1:26:11 - Какие прогнозы по флиппингу на ближайшие 5 лет? 1:28:35 - Ключевой совет для тех кто хочет сделать флиппинг в своей квартире и для тех, кто хочет сделать на этом бизнес. Соцсети участников: Юрий Чувильский Телеграм канал «Посуточная аренда: Максимизатор» - https://t.me/+TLAYFNLD-CljMDM6 Нельзяграм -   / ychuvilsky   Записаться на бесплатную консультацию по посуточной аренде - https://free-consult.aqulas.me Ксения Шахматова https://t.me/shaxmat_remont https://www.instagram.com/shakhmatova... Выпуск создан при поддержке Авито Путешествий – сервиса, с которым можно легко и эффективно развивать бизнес в посуточной аренде. Присоединяйтесь (https://host.avito.com/?utm_source=po... ), и давайте создавать культуру гостеприимства вместе. __________________________________ КВАРТИРА - АКТИВ ИЛИ ЛОВУШКА? Почему 90% теряют деньги на недвижимости?    • СКОЛЬКО ДАЁТ КВАРТИРА? Почему 90% теряют д...   Как теперь платить налоги в 2025-2026? Самозанятый или ИП? Классификация вашего объекта.    • Как правильно платить налоги в 2025-2026? ...   Как нас обманывают на ремонте: схемы бригад, ошибки клиентов и секреты прибыльного ремонта.    • Ремонт. Как нас обманывают. Схемы бригад, ...   Секреты посуточной аренды в 2025: Вся правда для новичка    • Секреты посуточной аренды в 2025: Вся пра...   99% не знают! Аренда посуточно в Москва Сити: Тайны Премиум сегмента    • 99% не знают! Аренда посуточно в Москва Си...   Коливинг. Стоит ли жить с незнакомцем?    • Коливинг: стоит ли жить вместе с незнакомц...   Как снять квартиру в Тайланде, на Бали или в Дубаи и не испортить свой отдых    • Как снять квартиру в Тайланде, на Бали или...   #флиппинг, #флиппингквартир, #инвестициивнедвижимость, #инвестиционныйремонт, #ремонтподпродажу, #недвижимость, #заработокнанедвижимости, #пассивныйдоход, #бизнеснанедвижимости, #перепродажаквартир, #подкаст, #интервью, #инвестиции, #shorts, #деньги