🚦 ¿Conviene Comprar Propiedades en Buenos Aires Antes de las Elecciones 2025? 🏠

🚦 En este video me meto de lleno a ver si realmente conviene comprar propiedades en Buenos Aires antes de las *Elecciones 2025*. Para eso uso mi semáforo inmobiliario, que repasa 10 variables clave: la oferta de inmuebles en CABA y el conurbano bonaerense, la demanda mensual según datos del Colegio de Escribanos, los precios de cierre actuales, el costo de construcción, el sueldo en dólares y el boom del crédito hipotecario UVA. 📚 Comprá "La Inmobiliaria Inteligente", el libro más vendido 👉 https://www.mercadolibre.com.ar/libro... 🟣 ¿Querés más contenido exclusivo? 👉 Suscribite acá: https://www.deinmobiliarios.com/newsl... 🟣 Si estás buscando lanzar o hacer crecer tu inmobiliaria y lo que escuchaste en este video hace match con tu personalidad, postulaste en https://www.deinmobiliarios.com/unirs... y vendé más sumándote a una red de inmobiliarios exitosos. 🚦 Te muestro números duros: cómo pasó la oferta de 160.000 a 108.000 propiedades en venta, el salto de 3.000 a 6.000 escrituras mensuales y por qué los precios reales aún siguen 40% por debajo de los máximos de 2018. Comparo la rentabilidad de un departamento (6% anual) con bonos del Tesoro de EE.UU. y analizo cómo el alza de los sueldos en dólares y las tasas de los créditos UVA están influyendo en el mercado. ⏱ CAPÍTULOS 00:00 Semáforo Inmobiliario BA Agosto 2025 – ¿Conviene comprar? 01:30 Cómo funciona el Semáforo Inmobiliario: 10 variables clave del mercado 02:03 Oferta de departamentos en Buenos Aires Agosto 2025 02:50 Demanda inmobiliaria en CABA y escrituras mensuales actuales 05:49 Precios de cierre de propiedades en BA 2025 vs. máximos 2018 06:51 Costos de construcción e impacto en precios futuros 09:03 Sueldo en dólares y poder adquisitivo – Clave para inversores inmobiliarios 11:03 Crédito hipotecario UVA 2025: ventajas, riesgos y cómo afecta tus cuotas 12:23 Rentabilidad de alquiler vs. bono del Tesoro USA. ¿Dónde invertís mejor? 13:42 Acciones argentinas y su efecto en el precio de los inmuebles 15:21 Comparativa global de real estate: BA versus otros mercados 15:42 MERVAL y tipo de cambio agosto 2025: contexto financiero clave 19:13 Informe inmobiliario [deinmobiliarios.com](http://deinmobiliarios.com/) Agosto 2025 31:31 Conclusiones y pronóstico de precios de propiedades para 2025 🚦 También evalúo los riesgos: qué pasaría si la inflación se dispara, cómo afecta la estacionalidad preelectoral y por qué la oferta “off-market” podría convertirse en una mina de oportunidades. Al final comparto mi visión sobre agosto 2025: lo más probable, según mi análisis, es que los precios sigan un ciclo alcista, pero con varias cautelas. 🚦 Si estás pensando en tomar un crédito UVA o en invertir en ladrillos antes de las elecciones, quedate hasta el final, suscribite y dejá tu comentario con dudas o tu experiencia en el mercado inmobiliario. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔗 LINKS IMPORTANTES ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 ¿Sos inmobiliario? Conocé MI RED INMOBILIARIA 👉 https://deinmobiliarios.com/?utm_sour... 📐 ¿Querés saber cuánto se puede construir en tu lote porteño? 👉 https://factibilidades.com?utm_source... 🏠 ¿Tenés un depto., PH o casa para vender en CABA? 👉 https://santiagomagnin.com?utm_source... 📘 Mi Curso (y Libro) – La Inmobiliaria Inteligente 👉 https://lainmobiliariainteligente.com... 🎓 Capacitación GRATIS con contenido de valor 👉 https://www.deinmobiliarios.com/blog?... ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟣 Si estás buscando lanzar o hacer crecer tu inmobiliaria y lo que escuchaste en este video hace match con tu personalidad, postulaste en https://www.deinmobiliarios.com/unirs... y vendé más sumándote a una red de inmobiliarios exitosos. ¿Querés capacitarte gratuitamente? En el siguiente enlace encontrarás decenas de contenidos súper agregadores de valor: https://www.deinmobiliarios.com/blog "No te preguntes qué necesita el mundo. Pregúntate qué te hace sentir vivo, y hacelo. Porque lo que necesita el mundo son personas que se sientan vivas.” Howard Thurman **************************************************** Optimización SEO para YouTube realizada por: SEO Channel Pro — https://seochannelpro.com **************************************************** #mercadoinmobiliario #elecciones2025 #santiagomagnin