죽을 때까지 월급 나오는 부동산 세팅 방법을 알려드립니다 (김학렬 소장)

부동산으로 평생 월급 만드는 자산 리밸런싱의 모든 것을 알려드립니다 『50부터 시작하는 은퇴 후 월급 만드는 부동산』 (빠숑 김학렬) YES24 : http://app.ac/1jw02fa73 교보문고 : http://app.ac/33MOnLJ63 위의 링크 클릭후 책 구매 시 다독다독에게 소정의 수수료가 지급됩니다. 00:00 하이라이트 01:31 🏠 50대부터 달라져야 하는 부동산 전략 03:04 💸 11억 집 한 채, 노후 현금흐름 만드는 법 05:19 🔍 은퇴 전 반드시 해봐야 할 내 집 자가진단 4가지 11:11 🏡 1주택자라면 현금흐름을 어떻게 만들까? 13:20 🧱 평생 지킨 내 집, 노후엔 팔아야만 할까? 20:23 🏦 집값이 안 오르는 집의 의외의 활용법 24:27 ⚖️ 다운사이징·월세·주택연금, 내 집에 맞는 선택은? 29:47 🏘️ 다주택자는 어떤 집부터 정리해야 할까? 35:31 💰 퇴직금·집 판 목돈, 은퇴 후 나누는 법 39:18 📉 노후자금이 부족할수록 먼저 해야 할 것 41:13 👨‍👩‍👧 자녀 지원, 어디까지 해줘야 할까? 45:02 🚫 노후자금으로 피해야 할 부동산 투자 49:07 ⚠️ 월세 수익률 5% 넘으면 의심해야 하는 이유 52:48 🌱 50대 이후엔 ‘모으는 법’보다 ‘쓰는 법’ 저자 : 김학렬 (빠숑/스마트튜브) 스마트튜브 부동산조사연구소 소장이자 스마트튜브 경제아카데미 대표이다. 네이버 공인 대한민국 부동산 분야 최강 인플루언서이며, 인기 부동산 칼럼니스트이다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’ 이웃 20만 명, 유튜브 ‘스마트튜브(스튜TV)’ 구독자 27만 명과 소통하며 부동산 투자를 안내하고 있다. 20여 년간 대한민국 부동산의 흐름을 데이터로 읽어온 대한민국 최고의 입지 전문가다. 한국갤럽조사연구소 부동산 조사본부 팀장으로 일했고 국토교통부, LH공사 등 공공기관 및 국내 유수의 건설사들과 함께 1,000여 건이 넘는 부동산 리서치 프로젝트를 수행하며 시장의 본질을 꿰뚫는 안목을 쌓았다. 조선일보, 중앙일보, 동아일보, 한국경제신문, 매일경제신문 등에서 칼럼니스트와 부동산 자문위원으로 활동하며 시장의 기회를 예리하게 포착해 왔다. 《3040 부린이 처음 부동산 투자》 《다시 쓰는 대한민국 부동산 사용설명서》 《경기도 부동산의 힘》 《서울 부동산 절대원칙》 《인천 부동산의 미래》 《김학렬의 부동산 투자 절대 원칙》 《대한민국 부동산 미래지도》 등의 단독 저서 및 《머니 트렌드 2026》 《당신만 몰랐던 부동산 투자》 《빠세클럽 부동산 파이널 투자 전략》 등의 공동 저서를 집필했다. 들어는 봤지만 읽지는 못해서 궁금했던 책만 골라서 대신 읽어드립니다. 책을 끼고 살아온 인문학자 빠숑, 책알못 전업주부 드리머, 독서웹툰작가 로사의 잘근 잘근 맛있는 책수다 since 2018, 매주 한 권의 책을 리뷰해온 one & olny 북리뷰 채널, 다독다독입니다. *공식이메일dadokpod@gmail.com [다독다독이 쓴 책- #부자의독서 ]https://book.naver.com/bookdb/book_de... [오디오로는 더 빨리 풀버젼으로 들을 수 있습니다] 다독다독 팟빵 http://www.podbbang.com/ch/15798 다독다독 애플 팟캐스트https://buly.kr/ET0XR8i [SNS] 다독다독 인스타그램   / dadok_booktalk   다독다독 네이버 클립 https://clip.naver.com/@dadokpod?tab=... 다독다독 틱톡   / dadokbooktalk   빠숑 : https://blog.naver.com/ppassong ,    / ppassong   로사 :   / rosa_kim_   드리머 : https://blog.naver.com/coldreaver