Как я заработал $26 843 на перепродаже этого дома в 25 лет (полный разбор сделки)

Проконсультируйтесь со мной по поводу формирования вашего инвестиционного портфеля - https://go.valueaddinvestinggroup.com... Это не самое моё любимое видео, но я всё равно хотел его опубликовать. Это сделка по перепродаже недвижимости, которую мы завершили пару недель назад. Прошло чуть меньше 4 месяцев. Я подробно рассказываю обо всей сделке: о хорошем, плохом и ужасном. 0:00 Недостатки (фасад, разрастание, что бы я переделал) 0:39 Конкуренция с новостройкой (235 тыс. долларов по соседству) 1:16 Убежище от урагана и звонки по поводу пней 2:03 Сделка: 115 тыс. долларов от оптового поставщика 2:38 Ремонт изнутри (затраты 56 тыс. долларов) 3:15 Кухни и ванные комнаты вместо окон 4:03 Покупатель, который отказался от сделки из-за 500 долларов (FHA) 6:43 Как я проводил оценку 7:51 Отделка, превосходящая аналогичные предложения 8:29 Реальные цифры 9:04 Ошибка с канализационной трубой за 4000 долларов 10:04 Чистая прибыль: 26 843 доллара 11:06 Реальный разговор: перепродажа против новостройки 12:22 Почему я остаюсь в диапазоне 185–225 тыс. долларов 12:48 Бесплатный анализ сделки + сотрудничество со мной Надеюсь, это будет полезно Подписывайтесь на меня в Instagram, чтобы получать больше контента - @thecamburke Кэм Любая информация или советы, доступные на этом канале, предназначены только для образовательных и общих целей. Кэмерон Берк не несет ответственности за любые прямые, случайные, косвенные, последующие или штрафные убытки, возникшие в результате доступа к любому контенту, доступному на этом канале, или его использования. Перед совершением любых инвестиций проконсультируйтесь с финансовым консультантом, специалистом по недвижимости или любым другим специалистом по управлению активами. Хотя Кэмерон Берк и его партнеры принимают все разумные меры для обеспечения точности и актуальности содержимого этого канала, вся содержащаяся на нем информация предоставляется «как есть». Кэмерон Берк не дает никаких гарантий или заверений относительно точности или пригодности информации, содержащейся на этом канале. Любые ссылки на другие веб-сайты предоставляются только для удобства, и мы рекомендуем вам ознакомиться с политикой конфиденциальности любых сторонних веб-сайтов. #инвестициивнедвижимость #недвижимость #инвесторвнедвижимость #инвестициивнедвижимость #аренданедвижимости #аренда #перепродажадомов #ремонт #реконструкция #бррр Отказ от ответственности за доходы: Программа Value Add Investing — это образовательная и наставническая программа. Мы не гарантируем никаких финансовых результатов. Приведенные примеры и отзывы — это индивидуальный опыт конкретных студентов, они не являются типичными, и мы не отслеживаем средние результаты студентов. Инвестиции в недвижимость сопряжены с риском и требуют капитала, времени и усилий. Ваши результаты будут зависеть от вашей собственной работы, опыта, рыночных условий и капитала — многие студенты могут ничего не заработать. Ничто из изложенного здесь не является финансовой, юридической или инвестиционной консультацией.