Мои НЕПРЕДВЗЯТЫЕ МЫСЛИ о Serra Residences | Обзор новостройки

Жилой комплекс Serra Residences — один из самых интересных новых проектов в 11-м районе, и дело не только в том, что он находится в частной собственности. Компания Far East Organization приобрела этот участок более 16 лет назад по цене около 847 долларов за квадратный фут за квадратный фут. Сегодня на этом же участке наконец-то строится совершенно новый жилой комплекс в частной собственности, с гармоничным соотношением общей площади застройки, всего на 133 квартиры. Но делает ли низкая историческая стоимость земли Serra автоматически выгодной покупкой? В этом видео я анализирую Serra Residences с точки зрения инвестиций, включая 3 причины, по которым я бы не стал его покупать, мою оценочную матрицу цен от 2800 до 3300 долларов за квадратный фут, и стоит ли платить более 3000 долларов за квадратный фут за жилой комплекс в 11-м районе в частной собственности. Я также проведу анализ Serra с помощью моей модели PMFX: 🏷️ Ценовая поддержка — Как Serra выглядит в прошлом, настоящем и будущем? 👨‍👩‍👧‍👦 Массовая привлекательность — Кто потенциальные покупатели для бутик-комплекса на 133 квартиры? 📈 Будущий спрос и стратегия выхода — Кто в конечном итоге может купить вашу квартиру? Мы рассмотрим такие факторы, как право собственности, соответствие общей площади застройки, наличие школ поблизости, медицинский центр Novena, планировки, подходящие для семей, дефицит на вторичном рынке и будущие затраты на замену. Потому что в конечном итоге, хороший проект, купленный по неправильной цене, все равно может стать средней инвестицией. Если вы рассматриваете The Serra Residences и хотели бы, чтобы моя команда и я сравнили различные планировки, цены и альтернативы в рамках одного бюджета, свяжитесь со мной, используя контактные данные ниже. Ситуация каждой семьи индивидуальна, поэтому убедитесь, что приобретаемая вами недвижимость соответствует вашим целям, финансовым возможностям и стратегии выхода. 👍 Ставьте лайки и подписывайтесь, чтобы получать больше практических обсуждений сингапурской недвижимости, обзоров новых проектов и аналитических данных о рынке. Временные метки 00:00 Введение 01:06 История жилого комплекса Serra Residences 07:16 Обзор проекта 09:40 3 причины, по которым я бы не купил 12:05 Матрица предполагаемых цен 17:10 Развенчание 3 опасений 22:40 Структура PMFX 23:25 Ценовая поддержка 26:35 Массовая привлекательность 28:05 Будущий спрос и стратегия выхода 28:35 Итоговый вердикт Чтобы увидеть больше подобных видео, подпишитесь на наш канал здесь! Для получения дополнительной информации пишите в личные сообщения - https://linktr.ee/Keepitrealwithmarcus Свяжитесь с нами в социальных сетях: Задайте мне любой вопрос здесь (NGL) - https://ngl.link/marcusluah TikTok -   / marcusluahsg   Instagram -   / marcusluah   Facebook -   / luahmarcus   Telegram - https://t.me/KeepItRealEstateSG Веб-сайт - https://keepitreal.com.sg #islandlife #sgrealestate #sghomes #realestate #dreamhome #realtor #property #realestateagents #realstate #realestateinvestor #lifestyle #propertyagent #singapore #singaporelife #property #realestateagents #realstate #realestateinvestor #lifestyle #агентпопродаженедвижимости #marcusluah #keepitrealestatesg