Groeien als ondernemer door slim te investeren in vastgoed

In deze aflevering hoor je Kay Mortier, medeoprichter van BrixFin, over hoe je als ondernemer het vermogen dat je opbouwt slim kan structureren, binnen én buiten je vennootschap. Waarom kan investeren in vastgoed via je vennootschap interessant zijn? Welke fiscale gevolgen en mogelijkheden komen daarbij kijken? Hoe benut je de overwaarde van je privéwoning om via je vennootschap in vastgoed te investeren, zonder al je eigen cash in te zetten? Verder wordt besproken waarom je bij een vastgoedinvestering eerst naar je financiële mogelijkheden, financiering en rendement moet kijken, en pas daarna naar het pand zelf. Waar je als ondernemer rekening mee moet houden wanneer je een eigen bedrijfsgebouw koopt, zeker als je jouw onderneming later wil verkopen. Hoe je interessante vastgoedprojecten herkent en waarom locatie, aankoopmoment en de toekomstige ontwikkeling van een buurt een groot verschil kunnen maken. Contact en meer info via http://businessbouwers.be/aflevering/kay-m... 00:00 Kay Mortier en BrixFin 02:00 Van rechtenstudies naar ondernemer en vermogensadviseur 06:00 Het belang van expertise en vertrouwen bij vermogensadvies 09:00 Ondernemen in de financiële sector: lessen uit de praktijk 15:00 Zelfstandig ondernemen: vrijheid, risico's en verantwoordelijkheid 19:00 Waarom BrixFin zich specialiseert in vastgoed 24:00 Een niche kiezen en de juiste klanten bereiken 27:00 Investeren in vastgoed zonder grote spaarrekening 30:00 De overwaarde van je woning gebruiken om te investeren 34:00 Pensioenkapitaal inzetten voor vastgoedinvesteringen 37:00 Een financieel plan maken: cashflow, risico's en rendement 40:00 Vastgoed financieren met alternatieve middelen 44:00 Vastgoed kopen via je vennootschap of privé? 49:00 Vastgoed uit je vennootschap halen: fiscale mogelijkheden 55:00 De juiste structuur voor je vastgoedportefeuille 01:00:00 Vastgoed als investering: rendement en vermogensopbouw 01:04:00 Investeren in nieuwbouw of bestaand vastgoed? 01:10:00 Hoe selecteer je interessante vastgoedprojecten? 01:15:00 De invloed van rente en inflatie op de vastgoedmarkt 01:20:00 Waar investeer je het best in vastgoed? 01:24:00 Vastgoedprijzen vergelijken en onder de marktprijs kopen 01:28:00 Hoe BrixFin interessante projecten vindt 01:32:00 Vastgoedbeheer: waarom locatie en opvolging belangrijk zijn 01:38:00 Het hefboomeffect: rendement maken met geleend geld 01:42:00 Wanneer verkoop je een vastgoedinvestering? 01:44:00 Hoe verdient een vastgoedadviseur zijn geld? 01:48:00 Vastgoed en de verkoop van je onderneming 01:51:00 De groei van BrixFin en het belang van een netwerk 01:54:00 De belangrijkste lessen