외부 시선 없는 사방이 임야! 나만의 독립 공간 남향 계획관리지역 토지매매~교량·포장도로 새로 개설~2,214평 전원주택·기도원·농원 추천 매물~내 땅에서 뭘 해도 아무도 몰라요!

🌿임야속에 폿 파뭍힌 넓고 평평한 남향 계획관리지역 토지 매매 "주택 건축 가능! 농지원부 및 농업경영체 등록하기 딱 좋은 충주 엄정면 토지" 마을과 떨어져 입구 진출입 관리가 편해 요양원 기도원 사찰 추천 🤫 동네와 적당히 떨어진 한적한 독립 공간 " 1,000평이 넘는 토지에 다래 식재 " 기존 마을과 적당한 거리를 두고 있어 외지인 텃세 걱정 없이, 나만의 한적하고 조용한 귀농·귀촌 라이프를 만끽하실 수 있습니다. 양쪽으로 낮은 임야가 자리한 남향 계획관리지역 토지입니다. 최근 하천 정비사업으로 교량과 진입로가 새롭게 조성되어 접근성이 더욱 좋아졌으며, 전원주택과 귀농·귀촌을 계획하시는 분께 추천드립니다. 📍 매물 기본 현황 📌 위치 : 충북 충주시 엄정면 신만리 📐 면적 : 7,319㎡ (약 2,214평) 🌱 지목 : 전 🏡 용도지역 : 계획관리지역 🛣 도로 : 포장도로 접 🌉 진입 : 하천 교량 이용 가능 ⚡ 시설 : 전기 설치, 농막설치, 비닐하우스 설치 ☀ 방향 : 남향 💰 매매가 : 평당25만원 ⭐ 토지의 장점 ✅ 최근 하천 정비로 교량 및 진입로 포장 완료 ✅ 양쪽으로 낮은 임야가 있어 아늑한 입지 ✅ 동네와 적당히 떨어진 조용한 환경 ✅ 농사, 전원생활, 세컨드하우스 부지로 적합 ✅ 농지원부 및 농업경영체 등록 활용 가능 ✅ 기도원, 소규모 사찰 종교용자로 사용 추천 🚗우수한 접근성 및 주변 환경 수도권에서 1시간 30분 내외로 진입 가능한 사통팔달 교통 요충지! (카카오맵 기준) 🛣️ 고속도로 IC 인접 동충주 IC까지 약 6km (차량으로 신속하게 고속도로 진입 가능) 감곡 IC까지 약 30km 🚗 수도권 요금소(TG) 기준 소요 시간 중부고속도로 동서울 TG: 약 1시간 15분 평택-제천고속도로 서안성 TG: 약 1시간 10분 영동고속도로 동수원 TG: 약 1시간 20분 🗺️ 국도 인프라: 국도를 이용해 사방으로 막힘없이 이동하기 좋은 편리한 위치입니다.🌿 주변환경 🏞 남향으로 햇볕이 잘 드는 토지 🌊 깨끗하게 정비된 하천과 계곡 🌳 양쪽으로 낮은 임야가 있어 안정감 있는 입지 🌸 다래나무가 어우러진 농원 같은 분위기 🏡 한적한 전원생활을 원하는 분께 적합 👍 추천 용도 🏠 전원주택 🌱 귀농·귀촌 🚜 농업경영체 등록 📖 농지원부 준비 🌿 주말농장 🍎 소규모 농원 📌 한줄 요약 국유지 하천에 접하고 남향을 바라보는 계획관리지역 토지! 교량과 포장 진입로까지 갖춰 전원주택, 귀농·귀촌, 농업경영체 운영에 적합한 충주 토지입니다. 📞 문의 충주 · 원주 · 제천 · 괴산 · 횡성 · 홍천 토지 · 임야 · 귀촌 · 전원주택 전문 중개 ※ 계약 시 즉시 비공개 및 영상 삭제 처리 땅파남부동산중개사무소 대표 : 강준구 📍 충청북도 충주시 탄금대로 241 📞 010-3936-8922 등록번호 : 43130-2022-00029 #충주부동산 #충주토지매매 #충주전원주택 본동영상은 https://map.kakao.com/ 을 이용하여 제작되었습니다. 본 동영상은 Movavi Video Editor Plus 2021 (개인용)으로 제작되었습니다. 편집프로그램 Movavi Video Editor Plus 2021 MOVAVI 홈페이지 https://www.movavi.com/kr/ 지도설명은 토지, 빌딩, 상가 거래의 시작, 디스코 부동산 디스코 https://www.disco.re/ 배경음악 출처 🎵Music provided by 브금대통령 🎵Track : 너무 귀여운 노래 -    • [빠지면 못나오는 귀여운 음악] 너무 귀여운 노래 | 빠져볼텨?!😘   🎵Music provided by 브금대통령 🎵Track : Believe in Yourself -    • [긍정적이고 힘찬 신나는음악] Believe in Yourself | 자신을...