1,4 миллиона долларов прибыли всего с одного объекта!🤯

Новая стратегия BRRRR (Brand New BRR) — это то, как мы создаём капитал в размере 1,4 миллиона долларов на основе одного нового дома на 9 квартир в Виндзоре, Онтарио. В этом видео я подробно разбираю каждую цифру, чтобы вы точно поняли, как это работает. Стоимость земли, стоимость строительства, оценочная стоимость, денежный поток, финансирование и для кого на самом деле предназначена эта сделка — всё это представлено реальными цифрами из действующего проекта. 💡 Что включено: Что представляет собой новая стратегия BRRRR Полная сделка: участок $450 000 + $2,8 млн с учетом всех расходов → оценка $4,2 млн Как был создан капитал в размере $1,4 млн на одном проекте Планировка на 9 квартир — 29 спален, 18 ванных комнат, отдельные счетчики Ежемесячный денежный поток $4–$5 тыс. при $700 за комнату Почему Виндзор, Онтарио, — подходящий рынок для этого прямо сейчас Отсутствие платы за застройку, полный возврат НДС — как мы сэкономили $180 000 Кредит 75% от стоимости через местный кредитный союз Инвестиционные уровни: $200 000 → 3 квартиры | $300 000 → 6 квартир | $500 000 → 9 квартир Доступны еще два участка — напишите мне в личные сообщения, если вас заинтересовало 📩 Инвестор с капиталом от $500 000 готов к инвестированию? Напишите в личные сообщения в Instagram @AdityaKumarSoma "Brand New BRRRR", и давайте обсудим. Разделы: 0:00 — Одна сделка. Акции на сумму 1,4 млн долларов. Вот как это произошло. 0:42 — Что такое стратегия Brand New BRRRR? 0:55 — Цифры: участок 450 тыс. долларов, все расходы 2,8 млн долларов 1:14 — Оценка в 4,2 млн долларов — объяснение расчетов 1:58 — Варианты долгосрочной и краткосрочной аренды 2:27 — Планировка 9 квартир (29 спален, 18 ванных комнат) 3:11 — Аренда комнаты 700 долларов/комната — расчет денежного потока 4:06 — Сроки проекта: 8–10 месяцев 5:39 — Как мы сэкономили 180 тыс. долларов (без платы за развитие, возврат НДС) 6:44 — Уже сдано в аренду — денежный поток 4–5 тыс. долларов в месяц 7:07 — Финансирование: 75% LTV через местный кредитный союз 7:38 — Почему именно Виндзор, Онтарио, для этой стратегии 9:00 — Команда Wincity: поиск земли, проектирование, строительство 9:56 — Для кого эта сделка? Объяснение инвестиционных уровней 10:55 — Доступны еще два участка — как принять участие 11:22 — Что ВЫ думаете о строительстве в 2025/2026 годах? #BrandNewBRRRR #BRRRRStrategy #WindsorOntarioRealEstate #RealEstateInvesting #WincityRE