Maison de caractère rénovée en hypercentre de Gaillac – 238 m², jardin, DPE A (bien rare)

🎥 Visite virtuelle – Maison de caractère rénovée en hypercentre de Gaillac L'annonce complète est à retrouver ici https://portail.liberkeys.com/DOM27027 Bienvenue dans cette maison de caractère entièrement rénovée, idéalement située en hypercentre de Gaillac, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Développant 238 m² habitables sur trois niveaux, ce bien rare conjugue cachet de l’ancien, volumes généreux et prestations haut de gamme, avec un atout majeur : un DPE A, exceptionnel pour une maison ancienne en cœur de ville. Dès l’entrée, vous découvrez un superbe couloir traversant, baigné de lumière, mettant en valeur des matériaux de qualité : carreaux de ciment, parquets, briques et pierre apparente. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie modulable. Il peut parfaitement convenir à une profession libérale, avec la possibilité d’aménager un bureau pour recevoir clientèle ou patients. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, la maison propose trois grandes chambres, une salle de bain et un WC, dans une ambiance chaleureuse et soignée. Le deuxième étage laisse place à un fort potentiel : deux chambres à finaliser et un grand espace pouvant accueillir un salon, une salle de jeux ou un home cinéma, selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible sur les étages, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif d’environ 270 m², un véritable privilège en centre-ville, offrant calme et intimité. 👉 Un bien rare sur le marché gaillacois, idéal pour une famille, un projet mixte habitation / activité professionnelle ou un acquéreur en quête d’un bien de caractère performant et évolutif. 📐 Surface habitable : 238 m² 📍 Gaillac – hypercentre 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. 🔔 Pensez à vous abonner pour découvrir mes prochaines visites immobilières.