葵涌商廈恒生接管跌84%沽, 呎價1250創新低? 外資基金商廈淪銀主劈價逾7成! 麥當勞散水賣舖劈價4千萬才甩到手! 銀主連沽五個星星地產舖, 主席自己舖也沽埋!
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葵涌商廈恒生接管跌84%沽, 呎價1250創新低? 外資基金商廈淪銀主劈價逾7成! 麥當勞散水賣舖劈價4千萬才甩到手! 銀主連沽五個星星地產舖, 主席自己舖也沽埋!
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近期的香港地產市場連環爆出震撼消息!多個昔日熱門的商廈與核心舖位淪為銀主盤,以驚人幅度的「腰斬價」甚至「血蝕價」易手。
本集影片為大家深入梳理近期六大房地產與民生經濟焦點新聞:
葵涌國瑞路商廈: 曾由中國奧園以9.5億元購入,最新遭恒生銀行接管以1.5億元賤售,呎價僅1250元,比建築成本還要低!
紅磡海名軒商廈: 外資施羅德基金持有的三層商業樓面貸款到期遭接管,以3.23億元蝕讓72%沽出。
元朗虹方銀主舖: 星星地產多個舖位遭銀主接管,「壽桃牌」鄭氏家族連環掃入5個舖位,包括爆紅的「大寶冰室」新店。
麥當勞沽舖潮: 跨國快餐巨頭麥當勞持續套現,以1.2億元售出荃灣街市街歷史悠久的複式巨舖,持貨39年帳面大賺但象徵時代變遷。
金鐘甲廈海富中心: 高層單位持貨12年大幅蝕讓47%離場。
黃金周旅遊新現象: 內地「十一黃金周」首日迎來逾59萬人次入境,尖沙咀麥當勞與24小時連鎖網吧深夜座無虛席,揭示旅客過夜模式轉變。
Media Sources (消息來源):
經濟日報
28Hse (易發土地資訊)
明報
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