Налоги для арендодателей: ограничения на убытки от сдачи недвижимости в аренду

Часто при сдаче недвижимости в аренду получается чистый убыток. Но можно ли использовать этот убыток для компенсации других доходов? В этом видео рассматриваются обстоятельства, при которых это возможно, и обстоятельства, при которых это невозможно. Помимо базового обзора ограничения убытков от пассивной деятельности, в видео описывается «специальная компенсация» в размере 25 000 долларов США для покрытия убытков от аренды, а также дается определение понятия «профессионал в сфере недвижимости» применительно к сдаче объектов в аренду. Дополнительная информация и ресурсы: Публикация IRS 925: «Правила пассивной деятельности и рисков»: https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/p925.pdf Публикация IRS 527: «Жилая арендная недвижимость»: https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/p527.pdf Приложение E IRS: «Дополнительный доход и убыток»: https://www.irs.gov/pub/irs.pdf/f1040... Форма IRS 8582: «Ограничения убытков от пассивной деятельности»: https://www.irs.gov/pub/irs.pdf/f8582... Форма IRS 8995: «Вычет квалифицированного дохода от бизнеса (упрощенный)»: https://www.irs.gov/pub/irs.pdf/f8995... nolo.com: «Можете ли вы…» «Вычесть убытки от сдачи в аренду?»: https://www.nolo.com/legal-encycloped... Налоговый эксперт в Твиттере: @taxgeekusa Налоговый эксперт на Reddit: www.reddit.com/r/askataxgeek Источник изображений: Wikimedia Commons. (CC-SA 4.0) NatGeoLover Россограф Стильфелер Pexels.com Изображения «Алисы» и «Даррила» были созданы сайтом thispersondoesnotexist.com, и любое сходство между их изображениями и любым человеком, живым или умершим, является случайным и не является преднамеренным. Музыка вступления: «Bluesy Vibes» — Дуг Максвелл — Аудиобиблиотека YouTube Музыка завершения: «Modern Attempt» — Track Tribe — Аудиобиблиотека YouTube ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Это видео предназначено только для образовательных и информационных целей. Оно не предназначено для предоставления налоговых или инвестиционных консультаций в отдельных случаях. Если у вас есть вопросы относительно вашей конкретной ситуации, пожалуйста, проконсультируйтесь с квалифицированным специалистом по налогообложению или инвестициям. Информация в этом видео актуальна на дату публикации и может быть изменена.