Эти стратегии в Дубае больше не работают. Что покупать в 2026-2027

За последние годы инвесторы в Дубае привыкли к простой логике: купить, подождать и продать дороже. Сегодня рынок стал взрослее, и старые схемы работают хуже. Разбираю, какие стратегии перестали быть надёжными и какие варианты я бы рассматривал на рынке Дубая в 2026-2027 годах. Что внутри: • почему Дубай это десятки микрорынков, а не один рынок • что спросить себя до покупки: цель, срок и доступные деньги • почему перепродажа на нулевом этапе стала рискованнее • как оценка банка может съесть прибыль во флиппинге • риск маленьких квартир при перепродаже • готовая недвижимость, переуступки, офисы и ритейл • как покупать у застройщика и проверять новый проект • Equity Release: финансирование под залог своей недвижимости Таймкоды: 00:00 Коротко о главном 00:27 Что изменилось на рынке Дубая 01:35 С чего начать: цель, срок и деньги 02:24 Что раньше работало 02:32 Перепродажа на нулевом этапе 03:26 Флиппинг и оценка банка 05:13 Маленькие квартиры ради перепродажи 06:07 Что работает сегодня 06:15 Готовая недвижимость 07:46 Переуступка 09:56 Коммерческая недвижимость 11:20 Покупка напрямую у застройщика 13:30 Equity Release 14:24 Какую стратегию выбрать 15:06 Кто я и чем могу помочь Консультация по недвижимости в Дубае в WhatsApp: https://wa.me/971588589528 Контакты WhatsApp: +971 588 589 528 Instagram: https://www.instagram.com/alexeyandrienko/ Алексей Андриенко: недвижимость и инвестиции в ОАЭ, управление портфелями клиентов под ключ. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые разборы рынка недвижимости Дубая. Видео носит информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. #недвижимостьдубай #инвестициивдубай #дубай #недвижимостьоаэ #стратегии