Способы реализации строительных проектов: DBB, проектирование-строительство, CMAR и другие

Методы реализации проектов определяют, кто владеет контрактами, кто несет риски и как меняется роль архитектора в каждом строительном проекте. В этом эпизоде ​​подробно рассматриваются все шесть основных методов, чтобы вы точно знали, как работает каждый из них. Эмили рассматривает методы «проектирование-тендер-строительство», «проектирование-строительство», «управляющий строительством с риском» (CMAR), «управляющий строительством как агент» (CMa), «многопрофильный генеральный подрядчик» и «интегрированная реализация проекта» (IPD). Вы узнаете, почему архитектор работает на заказчика в одних методах и на подрядчика в других, что на самом деле представляет собой контракт с гарантированной максимальной ценой (GMP) и как подобрать правильный метод реализации проекта в соответствии со сценарием на экзамене ARE. Эта тема встречается на трех разных экзаменах ARE и экзамене CDT. Если вы потратите время на ее изучение сейчас, это окупится на каждом экзамене, который вы сдадите. 📝 Основные темы: Проектирование-тендер-строительство: традиционный последовательный метод Проектирование-строительство: одна команда, один контракт, архитектор работает на подрядчика Контракты CMAR и GMP: как CM переходит от консультанта к строителю CM с риском против CM как агента: кто владеет субподрядами Ускоренное выполнение: метод планирования, а не метод реализации Прогрессивное проектирование-строительство, помощь в проектировании и переходный период ⏱️ Разделы: 0:00 - Что такое методы реализации проектов 2:48 - Как методы реализации влияют на ARE 4:39 - Объяснение проектирования-тендера-строительства 6:16 - Плюсы и минусы DBB 7:22 - Кто несет риск в DBB 8:24 - Объяснение проектирования-строительства 9:36 - Роль архитектора в проектировании-строительстве 10:18 - Ускоренное выполнение в проектировании-строительстве 12:33 - DB Плюсы и минусы 13:32 - Прогрессивный проект «проектирование-строительство» 14:11 - Помощь в проектировании и переходный период 16:03 - Управление строительством с риском 16:55 - Что такое контракт GMP 17:38 - Объяснение сдвига фазы CMAR 19:54 - Плюсы и минусы CMAR 22:05 - Управление строительством с риском против управления строительством как агента 23:11 - Управление строительством как агент 27:44 - Несколько генеральных контрактов 30:28 - Интегрированная реализация проекта (IPD) 33:18 - Как выбрать метод реализации 36:12 - Ресурсы для подготовки к ARE 📖 Прочитайте полный пост в блоге: https://academy2.youngarchitect.com/p... 📝 Скачайте БЕСПЛАТНЫЕ конспекты по методам реализации проектов: https://youngarchitect.com/Methods 🎯 Получите доступ ко всем учебным материалам ARE с ARE 101 Membership: https://academy2.youngarchitect.com/a... 🎯 Присоединяйтесь к нашему 10-недельному интенсивному курсу ARE: https://youngarchitect.com/arebootcamp/ 📚 Индивидуальные курсы: PcM 101 (Управление практикой): https://academy2.youngarchitect.com/a... PjM 101 (Управление проектами): https://academy2.youngarchitect.com/a... CE 101 (Строительство и оценка): https://academy2.youngarchitect.com/a... AIA Contracts 101: https://academy2.youngarchitect.com/a... CDT 101 (Строительная документация) Технолог): https://academy2.youngarchitect.com/c... 👍 Если это помогло, поставьте лайк и подпишитесь на канал, чтобы получать больше материалов по подготовке к экзаменам ARE и CDT!