EP106 - Gaji Naik Tapi Duit Masih Tak Cukup? Apa Sebenarnya Berlaku Dengan Kewangan Rakyat Malaysia?

Dalam episod Ahyat Ishak Show kali ini, Ahyat berbual bersama Ieza Yusof atau lebih dikenali sebagai MJ mengenai realiti pengurusan kewangan rakyat Malaysia hari ini. Bermula dengan isu viral “gaji RM10,000 pun belum tentu mampu beli rumah”, episod ini membincangkan cabaran sebenar generasi hari ini dalam mengurus kewangan, hutang dan pemilikan aset. MJ berkongsi perjalanan hidup serta bagaimana beliau membina kefahaman kewangan walaupun datang daripada latar belakang keluarga yang susah. Perbincangan turut menyentuh budaya FOMO dan YOLO, penggunaan BNPL dan kad kredit, serta kesannya terhadap kemampuan membeli rumah. Episod ini juga membincangkan bagaimana disiplin kewangan boleh dibentuk termasuk cara menyimpan wang secara konsisten dan mendidik anak tentang kewangan sejak usia muda. Selain itu, MJ turut berkongsi pandangan tentang budaya hutang dalam masyarakat, kepentingan ilmu kewangan sebelum membeli rumah, dan bagaimana hartanah bukan sekadar pelaburan dunia tetapi juga boleh menjadi pelaburan akhirat. Episod ini sesuai untuk anak muda, pasangan yang baru membina kehidupan, ibu bapa dan sesiapa yang mahu memperbaiki kedudukan kewangan mereka sebelum membuat keputusan besar dalam hidup. CHAPTERS | Podcast Bersama MJ (Ieza Yusof) 00:00 Highlight Hook 01:18 Opening Podcast 03:11 MJ Masuk0 6:23 Isu Viral “Gaji 10K Pun Belum Tentu Boleh Beli Rumah” 10:01 Pengenalan MJ & Latar Belakang 14:51 Teori Kewangan CULLA 18:22 Kenapa MJ Tetap Beli Hartanah Walaupun Datang Dari Keluarga Susah 23:54 FOMO & YOLO Dalam Dunia Kewangan 25:15 Punca Ramai Gagal Urus Kewangan 28:48 Buy Now Pay Later Bagus Atau Bahaya? 31:58 BNPL Jadi Punca Susah Nak Beli Rumah? 33:18 Keburukan Penggunaan Kad Kredit 35:16 Perlu Ke Rakyat Malaysia Memiliki Rumah Dari Sudut Kewangan? 38:18 Macam Mana MJ Konsisten Simpan RM2,000 Sebulan 42:26 Budaya Hutang Makin Berleluasa? 46:51 Bila Waktu Sesuai Belajar Ilmu Kewangan 48:54 Di Mana Nak Belajar Ilmu Pengurusan Kewangan 51:16 Umur Berapa Sesuai Didik Anak Tentang Kewangan 55:00 KWSP Untuk Anak? Ibu Bapa Wajib Tahu 55:46 Macam Mana Nak Tahu Kewangan Kita Sihat Atau Bermasalah 01:01:48 Anak Terbeban Sebab Mak Ayah Minta Duit Belanja 01:02:53 Nasihat Untuk Yang Nak Beli Rumah & Susun Kewangan 01:08:58 Cara Join Kelas Kewangan MJ & Produk Yang Ditawarkan 01:11:43 Hartanah Bukan Sekadar Pelaburan Dunia, Tapi Juga Akhirat 01:14:19 Kata Penutup & Nasihat Daripada MJ 👉 Tonton juga: ➡️ Realiti Gen Z Hari ini : Social Media Ubah Cara Beli Rumah -    • EP 104 - Realiti Gen Z Hari ini : Social M...   ➡️ Airbnb, Homestay & Strata Management: Apa Ramai Owner Tak Tahu -    • EP 103 - Airbnb, Homestay & Strata Managem...   ➡️ Kisah Inspirasi: Bina Kekayaan dengan Hartanah -    • EP 100 - Kisah Inspirasi: Bina Kekayaan de...   Nak beli rumah dengan yakin dan ada hala tuju jelas? Belajar terus daripada Ahyat Ishak bagaimana nak rancang dan buat Masterplan Hartanah untuk masa depan anda. Klik di sini: https://ezy.la/BelajarHartanah Berminat nak Join Team Ahyat dan tambah pendapatan? Hubungi Team Ahyat - wassap.my/60192564890/YTNakJoinTeamAhyat Nak tahu lebih lanjut berkenaan MLTT? Jom Ahyat explain - wassap.my/60192564890/YTMLTT Jangan lupa subscribe YouTube Ahyat Ishak Show supaya tak terlepas ilmu hartanah yang real dan praktikal! Follow Ahyat Ishak di Instagram, TikTok & Facebook untuk lebih banyak tips hartanah. 🤩 Lebih banyak video:    / @ahyatishakshow   📌 Stay In Touch! TikTok:   / ahyatishak   Instagram:   / ahyatishak   Facebook:   / ahyatishak