【これ一本で分かる】不動産投資の法人化｜節税・設立時期・費用・メリット・デメリット

【この動画の目次】 0:59｜法人化とは？ 4:44｜大家さんの法人活用の目的は？ 5:32｜法人化による節税対策｜税率差を活かす 11:43｜給与所得控除を活用・所得分散をする 15:16｜旅費規定を活用する 16:21｜保険料の費用化 17:21｜小規模企業共済 18:06｜倒産防止共済 18:47｜繰越損失 20:07｜売却時の税金 22:01｜青色申告特別控除（デメリット） 23:28｜法人化による融資対策｜取得時支出額の処理 24:52｜減価償却費の処理 27:09｜法人化による節税対策 28:05｜法人化をするときの注意 29:03｜法人化の3パターン 表面利回りだけでは分からない、10カ年の税引後キャッシュフローを3分の簡単入力で即確認✅ 完全無料で将来のキャッシュフロー💰とグラフ📈をかんたんに確認できる不動産投資シミュレーションツール⬇️ https://reitiss.net/light/ こんにちは😀 不動産投資専門 税理士の叶（かなえ）です。 今回の動画は「地方銀行の資本提携」について解説しました。 ぜひ最後までご覧ください！ #不動産投資 #法人化 #サラリーマン大家 このチャンネルでは、 不動産のお金の話題を中心に、不動産投資、不動産賃貸業の様々な事柄を初心者にもわかりやすく解説しています。 どのチャンネルか分からなくなる前に ブックマークとして先にチャンネル登録だけお願いします！    / @kanaeyutaka   ＝＝＝＝＝＝＝ 📝叶 温（かなえ ゆたか）プロフィール 叶会計事務所 代表 株式会社Kanaere不動産 代表取締役社長 資格：税理士・AFP・宅地主任者・管理業務主任者 平成18年、会計事務所勤務時代に年収400万円で、1億円のマンションを購入。 平成19年、日本初の不動産投資専門税理士と開業し、自ら不動産投資を実践し、不動産を購入する前からコンサルティングのできる税理士として、 不動産投資に特化した節税・キャッシュフロー改善ノウハウを駆使する。 開業から2年で、テレビのコメンテーターとして出演。 様々な企業、団体が主催するセミナー講師も務める。 不動産投資専門 叶会計事務所 http://tax.kanae-office.com/ 〒657-0031 神戸市灘区大和町3-1-13 大和町ビル2・3・4階 ・不動産投資の全てを体系的に学ぶ↓ 不動産投資でお金を残す税金塾unlimited https://zeikinjyuku-unlimited.com/ 完全無料で将来のキャッシュフロー💰とグラフ📈をかんたんに確認できる不動産投資シミュレーションツール⬇️ REITISS® Light https://reitiss.net/light/ ・買ってはいけない物件が事前に見極めれる↓ 不動産投資シミュレーションソフトREITISS® https://tax.kanae-office.com/reitiss.... ・不動産投資でお金を残す税金辞典 https://www.zeikinjiten.com/ ・大家さん学びの会®関西 https://ooya-manabi-kansai.com/