Ошибки при ремонте в Португалии, которых стоит избегать

В этом эпизоде ​​Джош беседует с Дианой, профессионалом в сфере развития недвижимости и управления проектами в Порту, о том, что нужно знать перед покупкой и ремонтом недвижимости в Португалии. Диана объясняет, почему ремонтные проекты задерживаются, как избежать недобросовестных подрядчиков, управлять бюджетом и предотвращать дорогостоящие ошибки при изменении планов в середине строительства. Она также рассказывает, как профессиональное управление проектами может помочь экспатам контролировать ремонт удаленно, от оценки потенциального объекта, требующего ремонта, до координации подрядчиков и подготовки дома к заселению. Не стесняйтесь обращаться по адресу hello@clearpathportugal.com или посетите сайт www.clearpathportugal.com 🎙️ Добро пожаловать в подкаст ExpatsEverywhere! Присоединяйтесь к нам в путешествии по Португалии и жизни экспатов по всему миру. Каждую неделю мы предлагаем вам интервью с экспертами, содержательные комментарии и реальные истории, которые помогут вам уверенно осуществить переезд за границу. 💼 Green Ocean Global | Финансовые консультации для экспатов Запланируйте бесплатную 15-минутную вводную консультацию с Джоном, нашим надежным финансовым консультантом: http://www.calendly.com/johnoceansgreen (Выберите вводную консультацию ExpatsEverywhere) WorldPost - Пересылка почты и виртуальный почтовый ящик https://www.worldpost.io/ 🎉 Нравится то, что мы делаем? Присоединяйтесь к движению. Станьте частью нашего сообщества на Patreon и получайте ранний бонусный контент, закулисные обновления и общайтесь с другими экспатами, переезжающими и живущими в Португалии: 👉   / expatseverywhere   🌍 О нас Мы Джош и Кали, и мы живем за границей с 2009 года. Наш путь экспатов пролегал через Испанию, Южную Корею, Саудовскую Аравию, Сингапур и теперь Португалию. Мы делимся тем, что узнали, чтобы помочь вам переехать за границу умнее и жить за границей лучше. 📌 Помощь с получением визы в Португалию Мы создали два пошаговых курса, которые помогут вам самостоятельно оформить визу D7 или визу для удаленной работы в Португалию. Слушатели подкаста получают скидку 10 долларов на любой курс по коду: PODCAST 👉 Курс по визе D7: https://expatseverywhere.thinkific.com 👉 Курс по визе для удаленной работы: https://expatseverywhere.thinkific.co... 🛠️ Полезные ресурсы для экспатов Здесь представлены инструменты и сервисы, которые мы используем и рекомендуем. Некоторые ссылки являются партнерскими и поддерживают нашу работу — спасибо! 💸 Денежные переводы Wise (ранее TransferWise): https://transferwise.prf.hn/click/cam... Spartan FX (обратитесь к специалисту): https://www.spartanfx.co.uk/fx-partne... 📺 Смотрите ваши передачи за границей SurfShark VPN – получите скидку 40%: https://get.surfshark.net/aff_c?offer... 🛡️ Цифровая безопасность Aura – 2-недельная бесплатная пробная версия: https://aura.com/expatseverywhere 🏦 Регистрация NIF и банковского счета в Португалии Bordr – скидка 10 долларов на NIF и/или банковский счет Аккаунт: https://www.bordr.com/?via=expatsever... 🌐 Страхование за границей SafetyWing – Медицинское страхование для путешественников и экспатов: https://tinyurl.com/ykt5e73w 🗣️ Изучение португальского языка Приложение Ling – Годовая подписка: https://ling-app.com/offer-yearly-sub... Португальский с Карлой: https://journey.portuguesewithcarla.c... Академия Мии Эсмериз: https://school.learn-portuguese.org/c... 📬 Пересылка почты World Post: https://worldpost.anytimemailbox.com/... 💰 Налоги для экспатов Налоги для экспатов – Скидка 25 долларов: https://www.taxesforexpats.com/ref/239 📬 Свяжитесь с нами Электронная почта: info@expatseverywhere.com Веб-сайт: http://www.expatseverywhere.com Instagram:   / expatseverywhere   Facebook:   / expatseverywhere   Twitter:   / expert_expat   #ExpatsEverywhere #MoveAbroad #PortugalPodcast 00:00 Вступление 00:33 Приветствие в начале недели 10:20 Спонсор подкаста – Green Ocean Global Advisors 11:45 Начало эпизода – Ремонт недвижимости в Португалии 13:30 Как изменился Порту с 2020 года 14:11 Почему все больше американцев и экспатов переезжают в Порту 16:31 Как туризм и иностранные покупатели меняют португальские города 18:54 Рост цен на недвижимость и его влияние на местных жителей 21:19 Подробности проекта строительства отеля Renaissance в Порту 23:37 Проблемы реконструкции исторических зданий в Португалии 25:59 Как менеджеры проектов обеспечивают соблюдение сроков реконструкции 29:52 Управление крупными и мелкими проектами реконструкции 30:46 Почему проекты реконструкции в Португалии задерживаются 35:26 Почему вам нужен менеджер проекта для вашей реконструкции 37:47 Ненадежные подрядчики в Португалии – что должны знать экспаты 43:00 Как ClearPa...