Что нужно знать перед покупкой дома в Португалии

В этом эпизоде ​​JT делится своими соображениями об эволюции качества строительства в Порту, текущих тенденциях на рынке недвижимости и практическими советами по покупке и аренде недвижимости в Португалии. Узнайте, как исторические стандарты строительства влияют на современную жизнь и что следует учитывать при инвестировании в недвижимость Порту. 🎙️ Добро пожаловать в подкаст ExpatsEverywhere! Присоединяйтесь к нам в путешествии по Португалии и жизни экспатов по всему миру. Каждую неделю мы предлагаем вам интервью с экспертами, содержательные комментарии и реальные истории, которые помогут вам уверенно осуществить переезд за границу. 💼 Green Ocean Global | Финансовое консультирование для экспатов Запланируйте бесплатную 15-минутную вводную консультацию с Джоном, нашим надежным финансовым консультантом: http://www.calendly.com/johnoceansgreen (Выберите вводную консультацию ExpatsEverywhere) WorldPost - Пересылка почты и виртуальный почтовый ящик https://www.worldpost.io/ 🎉 Вам нравится то, что мы делаем? Присоединяйтесь к движению! Станьте частью нашего сообщества на Patreon и получайте ранний бонусный контент, закулисные обновления и общайтесь с другими экспатами, переезжающими в Португалию и живущими там: 👉   / expatseverywhere   🌍 О нас Мы Джош и Кали, и мы живем за границей с 2009 года. Наш путь экспата пролегал через Испанию, Южную Корею, Саудовскую Аравию, Сингапур, а теперь и Португалию. Мы делимся своим опытом, чтобы помочь вам разумнее переехать за границу и лучше жить за рубежом. 📌 Помощь с визой в Португалию Мы создали два пошаговых курса, которые помогут вам самостоятельно оформить визу D7 или визу для удаленной работы в Португалию. Слушатели подкаста получают скидку 10 долларов на любой курс по коду: PODCAST 👉 Курс по визе D7: https://expatseverywhere.thinkific.com 👉 Курс по визе для удаленных работников: https://expatseverywhere.thinkific.co... 🛠️ Полезные ресурсы для экспатов Здесь представлены инструменты и сервисы, которые мы используем и рекомендуем. Некоторые ссылки являются партнерскими и поддерживают нашу работу — спасибо! 💸 Денежные переводы Wise (ранее TransferWise): https://transferwise.prf.hn/click/cam... Spartan FX (обратитесь к специалисту): https://www.spartanfx.co.uk/fx-partne... 📺 Смотрите ваши передачи за границей SurfShark VPN – получите скидку 40%: https://get.surfshark.net/aff_c?offer... 🛡️ Цифровая безопасность Aura – 2-недельная бесплатная пробная версия: https://aura.com/expatseverywhere 🏦 Регистрация NIF и банковского счета в Португалии Bordr – скидка 10 долларов на NIF и/или банковский счет Аккаунт: https://www.bordr.com/?via=expatsever... 🌐 Страхование за границей SafetyWing – Медицинское страхование для путешественников и экспатов: https://tinyurl.com/ykt5e73w 🗣️ Изучение португальского языка Приложение Ling – Годовая подписка: https://ling-app.com/offer-yearly-sub... Португальский с Карлой: https://journey.portuguesewithcarla.c... Академия Мии Эсмериз: https://school.learn-portuguese.org/c... 📬 Пересылка почты World Post: https://worldpost.anytimemailbox.com/... 💰 Налоги для экспатов Налоги для экспатов – Скидка 25 долларов: https://www.taxesforexpats.com/ref/239 📬 Свяжитесь с нами Электронная почта: info@expatseverywhere.com Веб-сайт: http://www.expatseverywhere.com Instagram:   / expatseverywhere   Facebook:   / expatseverywhere   Twitter:   / expert_expat   #ExpatsEverywhere #MoveAbroad #PortugalPodcast 00:00 Вступление 00:33 Приветствие в течение недели 13:03 Спонсор подкаста 14:27 Покупка и аренда недвижимости в Португалии с JT 16:11 Как изменилось жилищное строительство в Португалии за эти годы 18:32 Лучшие годы для качества строительства в Португалии 20:51 Жилищный кризис в Португалии и рост цен на недвижимость 23:18 Почему экспаты и местные жители переезжают За пределами Порту 30:31 Как меняется спрос на жилье в Вила-Нова-де-Гайя 32:54 Почему новостройки становятся недоступными для португальских семей 35:20 Чего хотят американские покупатели, чего не хотят португальские покупатели 37:40 Нужен ли кондиционер в португальских домах? 39:00 Проверка дома при покупке недвижимости в Португалии 42:27 Как содержать недвижимость в Португалии 44:52 Как предотвратить плесень и влажность в португальских домах 52:11 Цены на аренду и стоимость недвижимости в Порту: объяснение 54:35 Сколько стоит недвижимость за квадратный метр в Порту? 56:48 Скрытая проблема с общей площадью застройки в объявлениях о продаже недвижимости 59:07 Стоят ли дополнительные затраты на удобства в здании? 01:01:31 Действительно ли удобства повышают стоимость недвижимости? 01:03:40 Главный совет JT для экспатов, покупающих или арендующих жилье в Португалии