🇬🇧 Жильё в Англии? 🏠 НИКОГДА не покупай квартиру! 🔑 ТОЛЬКО дом!

Ищешь жильё в Англии? Квартиру или дом? 🏠 Собираетесь купить квартиру в Англии? Перед покупкой обязательно разберитесь, что такое leasehold, ground rent и maintenance fee — потому что именно здесь могут скрываться очень неприятные расходы. Я сам когда-то покупал квартиру в Великобритании. Продал её с большим облегчением и после этого решил: больше никогда. Почему я так категорично отношусь к квартирам? Большинство квартир в Англии продаются как leasehold. Квартира ваша, а земля под домом принадлежит другому владельцу. За это может взиматься ground rent, а сам lease имеет определённый срок. И это ещё не всё. Практически в каждом многоквартирном доме есть расходы на обслуживание общих частей здания — maintenance fee. Крыша, коридоры, трубы, общие помещения, территория вокруг дома и различные ремонты. И суммы здесь иногда бывают очень серьёзные. В результате, покупая квартиру, вы можете иметь сразу ипотеку, ground rent и maintenance fee. Я видел квартиру в Лондоне, где один только maintenance fee составлял £1,100 в месяц. С freehold-домом всё намного проще: дом и земля принадлежат вам. Нет отдельной платы за землю и нет обязательной maintenance company, которой вы каждый месяц платите за обслуживание дома. Поэтому лично для меня выбор простой: если покупать жильё в Англии — я бы выбирал дом. А вы что выбрали бы: квартиру или дом? Если у вас уже есть квартира в Англии, напишите в комментариях, сколько вы платите за ground rent и maintenance fee. Реальные цифры будут очень полезны другим зрителям. Если есть вопросы по недвижимости в Англии — пишите в комментариях. Возможно, отвечу отдельным видео. #Англия #Великобритания #Англія #Великобританія #НедвижимостьВАнглии #НедвижимостьВеликобритании #КвартираВАнглии #КупитьДомВАнглии #leasehold #freehold