[No.2529] 전북 익산시 석탄동 "지적재조사 220평 증가 예정 마당·텃밭·차고 갖춘 전원주택 4억 매매" 익산부동산 익산토지매매 석탄동매물

전북특별자치도 권역을 발로 뛰며 드론으로 촬영하여 유튜브 영상으로 소개시켜드리는 "오늘의 토지"입니다. [물건번호:2529번] 위 치 : 전북특별자치도 익산시 석탄동 매매가격 : 4억원 익산시 석탄동에 위치한 대지 2필지 648㎡(≈196평) 위에 2017년 사용승인 경량철골구조 단독주택(연면적 99.4㎡≈30평)이 자리한 매물로, 거실·주방·방 3개·욕실 2개 구성에 원목 데크·잔디 블록 마당·텃밭·보관용 창고·차양 차고까지 갖추고 있습니다. 지적재조사가 완료되어 상담까지 진행된 상태이며, 내년 후반기 절차가 마무리되면 토지 면적이 약 220평가량 증가할 예정으로 현재 보이는 면적보다 실제 확보 대지가 더 넓어지는 물건입니다. 거실 창 기준 남향으로 낮 동안 조명 없이도 충분한 채광을 확보하고 있으며, 거실에서 바로 데크와 마당으로 나갈 수 있는 개방적인 동선이 장점입니다. 텃밭에는 마늘·파·상추 등이 고랑을 따라 가지런히 심겨 있고 과실수·조경수가 자리 잡고 있으며, 울타리와 펜스로 경계가 명확하게 정리되어 자급용 농사를 짓기에 충분한 면적입니다. 만경강 유역의 평탄한 수변 평야 지대에 자리하고 있어 사계절 풍부한 일조량과 탁 트인 조망을 확보하고 있으며, 주변에 축사·공장 등 혐오시설이 없어 소음·공해 걱정이 없습니다. 익산역·터미널 등 익산 중심 시가지 생활권을 차량 5~10분 내외로 이용할 수 있고, 전주·군산 방면 국도 접근성이 뛰어나 행정·편의시설 이용과 도심 이동이 매우 편리합니다. 다양한 매물들의 경우 아래의 블로그에서 확인가능합니다. https://blog.naver.com/cgs3542 (등록 번호:54113-2017-00092) 발로 뛰어 고객에게 신뢰를 전하는 젊고 참신한 공인중개사 #익산주택매매 #석탄동주택 #익산부동산 #익산전원주택 #익산토지매매 #귀농귀촌주택 #단독주택매매 #익산땅매매 #전원주택매매 #세컨하우스 #익산매물 #GS부동산 #익산중개사 GS공인중개사사무소 대표 : 최근식 전북특별자치도 전주시 덕진구 들사평2길 1 ☎문의 전화:010-8434-9966