Как заработать 2 млн $ за 6 лет, покупая по одной (не самой простой) недвижимости в год

Эпизод #1297 Baselane: Автоматизируйте свой денежный поток от аренды и получите шанс выиграть 10 000 долларов, а участники BiggerPockets Pro получат бесплатное обновление до Baselane Smart. Зарегистрируйтесь сейчас: https://www.baselane.com/bp Всего за шесть лет эта мать-одиночка с тремя детьми стала мультимиллионершей, самостоятельно заработав деньги на арендной недвижимости. Она не начинала с огромной суммы денег; она работала полный рабочий день и часто вносила очень небольшой первоначальный взнос. Используя стратегию владения недвижимостью, в которой проживает сам владелец, которую 99% инвесторов не осмелятся попробовать, она достигла финансовой свободы, воспитывая троих детей. Так как же ей это удалось? Сегодня мы беседуем с Рэйчел Дак из центрального Техаса. Она взяла популярную стратегию — перепродажу с проживанием в доме — и сделала ее еще лучше: *покупала дома с 5% первоначальным взносом*, жила в них год, ремонтировала, переезжала и повторяла все заново. Она сделала это, имея троих детей, и после работы с 9 до 5 тратила свои 5-9 часов на ремонт домов, чтобы *сдавать их в аренду и повторять все заново*. Результат? Миллионы долларов в капитале*, которые сделали ее финансово независимой. Сегодня она *делится с вами планом*, чтобы вы тоже могли это сделать. Рейчел делится *советами для вашей первой арендной квартиры с проживанием после ремонта*, *дорогостоящей ошибкой*, которую она совершила и которой вы можете избежать, *как это сделать, воспитывая детей и работая с 9 до 5, а также *кредитами с низким первоначальным взносом*, которые она использовала для масштабирования бизнеса без больших вложений. Примечания к эпизоду: https://lnk.to/biggerpocketsYT Присоединяйтесь к BiggerPockets БЕСПЛАТНО 👇 https://www.biggerpockets.com/signup?... 🎉Присоединяйтесь к нам на конференции BiggerPockets 2-4 октября в Орландо. Купить билеты: https://biggerpockets.com/bpcon2026 Поделитесь своим мнением о выставке! https://www.BiggerPockets.com/Podcast... Приобретите книгу «Оценка стоимости ремонта»: https://store.biggerpockets.com/produ... Подпишитесь на рассылку для инвесторов: https://www.biggerpockets.com/email-s... Найдите кредиторов, лояльных к инвесторам: http://biggerpockets.com/findlenders Подходит ли вам инвестирование в недвижимость с последующим перепродажей? Вот как это определить: https://www.biggerpockets.com/blog/li... Свяжитесь с Рэйчел: BiggerPockets: https://www.biggerpockets.com/users/r... Instagram:   / rachelannduck   или @rachelannduck Веб-сайт: www.rachelduck.com Свяжитесь с Генри: https://www.biggerpockets.com/users/h... Baselane — это компания, работающая в сфере финансовых технологий, и не является банком, застрахованным FDIC. Банковские услуги предоставляются Thread Bank, членом FDIC. БЕЗ ПОКУПКИ. Участие разрешено законным резидентам 50 штатов США/округа Колумбия, старше 18 лет, являющимся арендодателями/инвесторами в недвижимость. Недействительно там, где это запрещено. Заканчивается 30.09.2026. Действуют правила/бесплатный способ участия: https://www.baselane.com/10K-terms 0:00 Вступление 1:11 Покупка земли… во время учебы в колледже?! 3:33 10 объектов недвижимости с первоначальным взносом 5% 6:27 Постоянная работа, постоянный инвестор 8:26 Кредиты и Buy Box 10:07 Спонсор: Baselane! 11:12 Дорогая ошибка 17:10 Обычная аренда по-прежнему работает! 18:44 «Неудобные» объекты недвижимости делают вас богатым 22:07 Текущий портфель (миллионер!) 23:23 Советы по ремонту жилья 26:54 Что дальше?