Небольшие объекты недвижимости стоимостью 100 000 долларов, сдаваемые в аренду, которые помогли м...

Эпизод #1264 Frec проанализирует ваш портфель и поможет определить лучший способ начать. Запланируйте бесплатный анализ портфеля с командой Frec или зарегистрируйтесь и получите 250 долларов при пополнении счета: https://frec.com/ После рождения второй дочери учительнице математики в средней школе Кристл Стезкал пришлось сделать выбор — продолжать работать за небольшую плату и пожертвовать временем, которое она могла проводить со своими маленькими *детьми*, или найти другой способ помочь им обеспечить себя. Ее муж только что закончил читать классический труд по личным финансам «Богатый папа, бедный папа» и знал, что аренда жилья — правильный шаг, но Кристл работала только на зарплату учителя. *Она не могла купить дом за 400 000 долларов*, не говоря уже о домах за 300 000 или 200 000 долларов. Но арендная недвижимость стоимостью от 50 000 до 100 000 долларов — это ей по силам. Они вдвоем начали с поиска рынка инвестиций за пределами штата, где цифры были бы приемлемыми. Они заключили свою первую сделку, а затем… локдауны и съезд арендатора — ужасное время. Но это не остановило Кристл. Теперь, всего шесть лет спустя, у нее портфель недвижимости из 19 объектов, приносящих доход от аренды. Она проявила креативность, покупая недвижимость вне рынка, рассылая прямую почтовую рассылку и даже участвуя в аукционах в судах, чтобы получить арендные объекты по правильной цене. Благодаря своей предприимчивости, она уволилась с работы, теперь может проводить время со своими дочерьми и обеспечивает своей семье финансовое будущее, о котором они всегда мечтали — и для этого ей не понадобились большие деньги. 00:00 Вступление 01:32 Трудности с зарплатой учителя 03:06 Первая сделка, затем… локдауны 05:48 50 000 долларов за первую арендную недвижимость! 07:23 Покупка арендной недвижимости на аукционе 11:37 Следующая арендная недвижимость за 21 000 долларов!? 14:19 Спонсор: FREC! 15:19 Инвестиции ближе к дому 18:52 Увольнение с работы 21:40 Текущий портфель 23:02 ЛУЧШИЙ способ найти выгодные предложения 26:14 Покупка недвижимости за 100 000 долларов 28:39 Самостоятельное управление 19 арендными объектами 31:16 Боитесь инвестировать? Послушайте это. Примечания к выпуску: https://lnk.to/biggerpocketsYT Присоединяйтесь к BiggerPockets БЕСПЛАТНО 👇 https://www.biggerpockets.com/signup?... 🎉Присоединяйтесь к нам на конференции BiggerPockets 2-4 октября в Орландо. Купите билеты: https://biggerpockets.com/bpcon2026 Поделитесь с нами своими впечатлениями от выпуска! https://www.BiggerPockets.com/Podcast... Приобретите классический подкаст «Богатый папа, бедный папа»: https://store.biggerpockets.com/produ... Подпишитесь на новостную рассылку BiggerPockets о недвижимости: https://www.biggerpockets.com/email-s... Найдите агента, дружелюбного к инвесторам, в вашем районе: http://biggerpockets.com/agentmatch BiggerPockets Real Estate 1252 - У меня было 4 детей, нет денег и супруг постоянно путешествовал: теперь у меня 4 объекта недвижимости для сдачи в аренду с Джоанной Кальдера: https://www.biggerpockets.com/blog/re... Свяжитесь с Кристл: https://www.biggerpockets.com/users/c... Свяжитесь с Генри: https://www.biggerpockets.com/users/h... BiggerPockets не является клиентом Frec. Frec заплатил единовременную плату за эту публикацию. Заимствование под маржинальное кредитование увеличивает ваш риск. Инвестирование сопряжено с риском, включая риск убытков. Брокерские услуги предоставляются компанией Frec Securities LLC, членом FINRA/SIPC, а консультационные услуги — компанией Frec Advisers LLC, зарегистрированным инвестиционным консультантом в соответствии с требованиями SEC. Обе компании являются дочерними предприятиями Frec Markets, Inc.