Слушание по апелляции — GYCV2026/003 Грегори Ментор против Генерального прокурора Гайаны

Это апелляция из Гайаны, касающаяся соглашения о продаже недвижимости по адресу: участок 22, улица Даданава, секция K, Кэмпбеллвилл. Апеллянт, Десмонд Фицпатрик Сол, является администратором имущества продавца, Уильяма Оскара Агарда. Ответчики, Альфред и Кливленд Менторе (покупатели), выплатили 2,2 миллиона гайанских долларов из общей цены в 10,7 миллиона гайанских долларов. Остаток суммы подлежал оплате при передаче транспортного средства, когда наступала дата освобождения нижней квартиры. В 2017 году Высокий суд расторг соглашение за неуплату и обязал покупателей освободить квартиру. 22 января 2025 года Апелляционный суд отменил эти решения, постановив, что платеж не был произведен, поскольку продавец не мог передать транспортное средство при освобождении квартиры. Суд признал договор действующим, но не предоставил ни одной из сторон права на принудительное исполнение. Разрешение на обжалование было предоставлено 22 апреля 2026 года. В Карибском суде апеллянт оспаривает толкование параллельных обязательств, оценку готовности и способности сторон завершить сделку, порядок рассмотрения случаев неплатежей и договорных предложений или требований после начала работ, а также отсутствие разграничения расторжения договора с самого начала и расторжения договора в будущем, а также неспособность разрешить права сторон. Апеллянт добивается признания законного расторжения договора в будущем, восстановления постановления о выселении и предоставления отчета, или возвращения дела в Высокий суд.