1.735 HECTARES | FORMOSA GOIÁS

VALOR : 28.000.000,00 358 ALQUEIRES | 78 MIL POR ALQUEIRE •DUPLA APTIDÃO ▫️Propriedade rural consolidada no Nordeste Goiano, com 1.735hectares, documentação fundiária e ambiental 100% regularizada (GEO, CAR e Escritura). ▫️17km de terra da BR-020 ▫️163 km de Brasilia ▫️373 km de Goiânia ▫️Cercada por um rio a fazenda possui 701 hectares de área produtiva, com excelente aptidão para lavoura e pecuária, além de 1.035 hectares de áreas nativas, preservadas conforme a legislação ambiental vigente. ▫️Parte da área produtiva (306 hectares) encontra-se arrendada até 2034, com contrato indexado a 8 sacas de soja por hectare aumentando para 10 ao longo do contrato, totalizando aprox. 2.448 sacas/ano a 3.060 sacas/ano, com pagamento anual em 30 de abril ou recebimento em soja, conforme cotação da soja na data do vencimento, proporcionando renda agrícola imediata ao comprador. ◼️O imóvel conta com infraestrutura completa, incluindo: ▫️Sede operacional com galpão (armazenamento, oficina e garagem) e alojamento ▫️Casa sede com 3 quartos e varanda ▫️Casa adicional com 2 quartos e varanda ▫️Curral moderno com brete e balança Açores ▫️17 pastos formados, todos com cocho coberto e água ▫️Poço artesiano com reservatório ▫️Área de lazer com piscina ▫️Pomar em formação ▫️Fazenda pronta para operar, com renda contratual, excelente logística regional e alto potencial produtivo e patrimonial. MAIS INFORMAÇÕES 061984250769 Lucas Martins