43.56 hectares | Cocalzinho de Goiás

43 Hectares | Cocalzinho de Goiás Preço: R$ 2.150.000 (Dois milhões cento e cinquenta mil reais) Plana, solo vermelho, boa de água. Área Total: 09 Alq. (Goiano) (43.56 ha) Área Aberta: 7.50 Alq. (36.3 ha) Área Nativa, APP'S e Reserva: 1.40 Alq. (6.77 ha) Área Máxima p/ Lavouras: 5.20 Alq. (25.16 ha) Área em Pastagens: 7.20 Alq. (34.84 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria, mombaça e zuri Topografia: Plana e semi plana Altitude: 1.007 M. a 1.068 M. = 1.044 M. de média Solo: Terra de cerrado de cor vermelha em sua maioria e amarela, argila estimada acima de 28 % Água: Cisterna de 32 mts com manilha, 02 tanques de peixes, 01 córrego e 01 ribeirão Índice Pluviométrico: 1.620 mm Temperatura Média Anual: 22.1 °C Benfeitorias: Casa sede com 04 Qts, 01 suite, toda avaranda com janelas em blindex, quiosque com cozinha externa, casa de caseiro com 04 quartos e cozinha externa com fogão a lenha, pomar, chiqueiro com 06 baias, curralama completa com fosso, todo cimentando, parte interna e externa, galpão pra ração e maquinários, água de queda livre ! 02 Tanques de peixes ! Localidade: Cocalzinho de Goiás Distâncias: 12 Km do asfalto 37 km do Frigorífico 45 km do Calcário 56 km do Laticínios 68 km de Brasília 162 km de Goiânia Documentação: Completa p/ transferência Dívidas: Isenta Pagamento: A vista Aceita imovel como parte do pagamento, de preferência em Brasília ! Observações: Fazendinha pronta para atividade leiteira ou para pecuária ! 06 divisões de pastos nos capins braquiária e mombaça e zuri o que facilita o sistema de rotacionado, Terra vermelha e plana com manchas de cascalho em alguns locais ! Agua de queda livre, abundante em água corrente ! Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio Lucas Martins 061984250769