【神戸の不動産】新築高騰で中古戸建てに注目！価値が落ちにくい家の見極め方｜らくだ不動産公式YouTubeチャンネル

▼らくだ不動産への無料お問い合わせはお気軽に。 👉https://www.rakuda-f.com/contact-rakuda 📞050-1745-5799 （10:00-17:00 火・水定休日） ▼LINEからもお問い合わせができます。 👉https://liff.line.me/2007740454-mPPgp... 🔗その他リンク ・らくだ不動産HP：https://www.rakuda-f.com/ ・X（旧Twitter）：  / rakuda_plus   ・note：https://note.com/rakuda_f/ ・LINE:https://lin.ee/BGSiO84 ・さくら事務所グループ採用情報：https://www.sakurajimusyo.com/recruit/ 📺目次：お好きなところからご視聴いただけます 00:00 今日のテーマ「神戸エリアの中古戸建て事情」 00:27 ナフサ不足の影響と神戸の不動産市況 04:25 築年数の差による中古物件の動き 05:45 コンディションのいい物件を見極める方法 07:16 譲ってはいけない項目 09:07 物件価格が上がるなら売却は待った方がいい？ 10:18 物件を売るときに大事なこと 12:02 問い合わせのタイミング 13:51 らくだ不動産では売るべきか買うべきかをご相談いただけます！ 👧出演・エージェントプロフィール 村田 洋一（むらた よういち） 宅地建物取引士 行政書士として不動産トラブルの相談を多数受けていた中で、日本の不動産仲介業界の不透明さを強く実感。 消費者にとって一番良い不動産取引を目指すべく、2010年に不動仲介透明化フォーラム（FCT）、2014年にソニー不動産（現SREホールディング）の創業に参画、以後、不動産取引の透明化を目指す。 モットーは正しく、フェアに、透明性を持った仕事を。 奥田 博章（おくだ ひろふみ） 宅地建物取引士／行政書士／賃貸不動産経営管理士 1995年の阪神淡路大震災をきっかけに不動産業界に入る。地場業者で賃貸仲介・管理業を学び、大手仲介業者に転職。売買仲介の実績を積み上げて管理職も経験。2010年に独立し行政書士事務所を開業、翌2011年不動産会社を設立。以来「街の法律家」と「不動産のスペシャリスト」として歩み続ける。2020年、らくだ不動産に参画。常に「聴く」「寄り添う」「解決する」を信条に、お客様の不動産取引をサポートします。 🐪らくだ不動産の特徴 ①目的・資金計画の整理からサポート 不動産の「買う・売る」以前に、まずは状況整理からお手伝いします。 ②“エージェント型”仲介スタイル 専属のエージェントが、あなたの利益を最大化するために動きます。 アメリカでは主流の、信頼できる伴走型のスタイルです。 🌸グループ会社「さくら事務所」について 中立・公正な日本初の個人向け不動産コンサル会社。 メディア出演や書籍出版多数の実績あり。 https://www.sakurajimusyo.com/ 📺創業者・長嶋修のチャンネル    / @nagashimaosamu   📌タグ #らくだ不動産 #さくら事務所 #長嶋修 #不動産 #売買 #山本直彌 #大西倫加 ―――――――――――――――― 【ご注意・免責事項】 ※動画内の不動産相場・販売状況は【収録時点】のものです。現在の市況や在庫状況と異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。 ※動画内での災害リスクに関する説明は一般的な傾向を示すものであり、特定の物件のリスクを保証するものではありません。液状化・浸水・土砂災害等の個別リスクについては、必ず最新のハザードマップや調査結果をご確認の上、最終的なご判断をお願いいたします。