Почему домовладельцы в Техасе не могут продать жилье (черный список Fannie Mae и кризис HOA)

На крупных рынках Техаса, таких как Остин, Хьюстон и Даллас, падение цен на квартиры — это лишь половина проблемы. Более серьезная угроза для домовладельцев — это неконтролируемый рост ежемесячных расходов на содержание жилья. Из-за резкого роста страховых взносов по всему штату, плата за обслуживание домовладельцев в Техасе и внезапные дополнительные сборы продолжают расти практически без установленного законом потолка. В сочетании с черным списком частных кредиторов Fannie Mae и ужесточением правил резервного фонда, исключающих здания из программы обычного финансирования, многие владельцы обнаруживают, что не могут позволить себе остаться или найти покупателя для продажи. В этом видео анализируются последние данные рынка, ограничения кредитования и то, что покупателям и владельцам недвижимости в Техасе необходимо проверить, прежде чем заключать сделку. Отказ от ответственности: Это видео предназначено только для информационных, образовательных и комментаторских целей и не должно рассматриваться как финансовая, юридическая, налоговая или риэлторская консультация. Законы о недвижимости и рыночные условия сильно различаются; всегда консультируйтесь с лицензированным юристом, бухгалтером или специалистом по недвижимости относительно вашей конкретной ситуации, прежде чем принимать какие-либо решения о покупке или продаже.