Ей 36 лет и у неё $1 млн, но не разрушила ли покупка дома её план финансовой независимости?

Эпизод #791 ~~~ Хотите поработать с финансовым консультантом с фиксированной оплатой? Перейдите по ссылке https://biggerpocketsmoney.com/fipro/ Получите 50% скидку на первый год использования Monarch, используя код «Pockets»: https://www.monarch.com/pockets ~~~ Следите за BiggerPockets Money в социальных сетях: Facebook:   / bpmoney   Instagram:   / biggerpocketsmoney   ~~~ Свяжитесь с Шерил: Instagram:   / millionairecher   ~~~ Что если бы у вас был 1 миллион долларов, инвестированный для финансовой независимости в 36 лет, но вы все еще беспокоились бы, что покупка дома может сорвать ваши планы раннего выхода на пенсию? У Шерил и её семьи двое маленьких детей, инвестиционный портфель на 1 миллион долларов и большие цели: достичь финансовой независимости на побережье и, возможно, работать неполный рабочий день в течение пяти лет, а в конечном итоге выйти на пенсию с 3 миллионами долларов к 59,5 годам. Но после покупки основного жилья Шерил хочет понять, совершила ли она серьёзную финансовую ошибку или сможет ли она совместить владение домом, работу неполный рабочий день и финансовую независимость. В этом выпуске «Финансовой пятницы» Минди Дженсен и Скотт Тренч анализируют цифры Шерил и исследуют, что потребуется для достижения семейных целей, не упуская из виду более масштабный план финансовой независимости. 00:00 Инвестиционный портфель Шерил на 1 миллион долларов в возрасте 36 лет 01:05 Анализ активов, долгов, доходов и чистой стоимости 03:14 Задержит ли покупка дома достижение финансовой независимости? 04:33 Может ли денежный поток Шерил обеспечить досрочный выход на пенсию? 07:15 Как рассчитать уровень финансовой независимости Coast FI и готовность к выходу на пенсию 09:04 Как доход от сдачи недвижимости в аренду влияет на финансовую независимость 10:26 Как покупка дома меняет сроки достижения финансовой независимости 12:20 Планирование будущих расходов при досрочном выходе на пенсию 14:09 Стоит ли Шерил продать или оставить сдаваемую в аренду недвижимость? 18:06 Уже ли Шерил достигла финансовой независимости Coast FI? 20:24 Может ли она купить дом и при этом достичь финансовой независимости? 22:43 Следующие шаги для достижения финансовой независимости Coast FI и досрочного выхода на пенсию 33:30 Заключительные советы по достижению финансовой независимости