【房市ok嗎？】買房超喜歡也不能說？！專家教你如何把議價主導權拿回來！│徐佳馨 ft. 葉國華 房產專家

買房子看過來看過去，終於看到一間覺得「這就是為我而蓋」的夢幻逸品嗎？😍 當你心裡一陣驚呼、眼神發亮的時候，小心！你可能已經掉進仲介的「卡價遊戲」裡了！💥 本期《房市OK嗎？》邀請到名人御用、最懂市場實務的房產專家，同時也是屋比房屋總經理的——葉國華華哥，來跟大家全面解析買房第一線的議價心理戰！💪 許多人在買房時常遇到這種狀況，仲介會說：「大姐，前面有人出到3600萬都沒談成了，你出這個價錢屋主一定不收啦...」❌ 但妙的是，他一邊嫌你出得低，一邊又一直約你出去談？ 葉總在節目中一針見血地指出：這就是所謂的「卡價」！如果仲介真的覺得沒機會、不想理你，根本連談都懶得談。既然他一邊卡價一邊又願意繼續跟你磨，就代表你們已經開始進入「拔河」的階段囉！🎣 最容易讓買方破功的關鍵，往往就是因為掩飾不住「超、喜歡」的情感！🥰 人在看房前都是理性的，進了屋子一旦愛上了，就會立刻進入感性衝動期。這時只要仲介補上一句：「這間不等人、很多人在看、不快點出價會被買走！」買方就會因為害怕失去而急著出價或付斡旋，直接把主控權雙手奉上。👋 葉總給所有買方的核心建議就是：看屋看到再喜歡，也千萬不要在現場直接出價！🙅‍♂️ 如果被引導出價，請堅守防線，先用「我不知道，我回去想一想、回去算一算再說」來應對。 就算已經不小心出了價、甚至下了斡旋，也千萬別被仲介牽著鼻子走。不要急著留在店裡或咖啡廳當場被說服，試著用「我們回去商量討論一下」與仲介拉開距離。🏃‍♂️ 只要你一轉身離開，緊張的就會從買方變成仲介！把主導權跟談判權成功拿回來，才能真正幫自己的荷包省大錢！💰 想知道下斡旋之後，還有哪些反敗為勝的議價神技嗎？請鎖定本期精彩節目！✨ #房市OK嗎 #徐佳馨 #葉國華 #房屋議價 #買房攻略 #房產專家 #屋比房屋#下斡旋 #購屋技巧 #房市解析 #心理戰 -------------------------------------------------------- 📌訂閱/分享 📍寶島聯播網Youtube▷ https://reurl.cc/K858gM 📍梁惠雯-醫探究竟▷ / @bbd-medical 📍鄧惠文-心事有人知▷ https://reurl.cc/VYgYkR 📍賴芳玉聊法▷ / @bbd-law 📍徐佳馨-房市ok嗎▷ https://reurl.cc/VYgYkR 📍鄭弘儀-寶島全世界▷ https://reurl.cc/Laga97