Oportunidade de Investimento com Terreno e Potencial de Reabilitação | Leça do Balio, Matosinhos

https://www.kwportugal.pt/kwpt-033276 - Conjunto de 3 artigos urbanos localizados em Leça do Balio, Matosinhos, inseridos numa zona residencial consolidada e em forte crescimento. Uma oportunidade direcionada para investidores ou projetos de reabilitação, com terreno de grande profundidade, quintal, poço e potencial de valorização futura. Com cerca de 755 m² de área total aproximada, este imóvel destaca-se pela sua configuração única, localização estratégica e possibilidade de desenvolvimento habitacional, sujeito a análise urbanística. Características Principais: Conjunto de 3 artigos urbanos Área total aproximada de 755 m² Moradia de rés do chão e andar Moradia térrea Excelente profundidade de terreno Zona habitacional consolidada Potencial para reabilitação ou investimento Boa exposição solar Inserido em zona urbana em valorização Possibilidade de criação de projeto habitacional (sujeito a viabilidade) Informações Relevantes: Um dos imóveis encontra-se atualmente arrendado através de contrato vitalício Imóvel vendido no estado atual Ideal para investidores, promotores ou projetos de reabilitação Possibilidade de valorização a médio/longo prazo Localização e Acessos: Situado em Leça do Balio, numa zona com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Proximidades: A poucos minutos da Via Norte e A4 Cerca de 10 minutos do Hospital de São João Aproximadamente 15 minutos do centro do Porto Próximo de supermercados, farmácias e serviços Bons acessos a transportes públicos Zona residencial tranquila e com crescente procura habitacional Agende a sua visita: https://www.kwportugal.pt/kwpt-033276 .