🔥油塘擎海I: 揀樓攻略🔥即供呎價$13,988，市區十年新低❗油塘區劈價停不了❓｜越秀地產｜胡‧說樓市

國企發展商最近都以低價吸客，繼早前的長沙灣叡璟後，國企越秀旗下的油塘大型新盤擎海最近開價，扣除最高折扣，即供平均呎價只是$13,988，比三年前的親海駅「深水炸彈價」還要低7%，最平一房折實約$376萬入場。有意入市的谷友，揀樓上有何策略? 今集《胡‧說樓市》實地由油塘站行去擎海地盤，拆解項目位置、交通、昔日水泥廠用地、未來住宅重建、海景保障，以及油塘區未來龐大供應，再逐柱分析擎海I一房、兩房及三房開則，究竟哪些單位要特別留意？ 📎擎海I完整樓盤資料、價單、平面圖及景觀分析： https://www.wuchatprop.com.hk/%E6%93%... ============================ 00:00 開場 00:33 樓盤基本資料 02:48 開價及付款辦法 04:17 位置分析 06:13 水泥廠停運=環境改善? 07:45 住宅戊類用地對景觀影響 10:23 海景未必有永久保障 11:41 區內供應沿沿不絕 13:08 揀樓注意事項 ============================ 😍立刻加入《胡‧說樓市》YT會員：    / @wuchatprop   👉《胡‧說樓市》官方網站最近亦推出自主放盤功能，讓谷友免費放售或放租物業： https://www.wuchatprop.com.hk/search-... 🏡胡‧說樓市按揭計算機： https://bit.ly/3wnZAHY 😍大家記住Comment、Like、Subscribe《胡‧說樓市》YouTube Channel：    / @wuchatprop   🚨「胡‧說樓市」Facebook專頁：   / wukwokwai.chatprop   📡「胡‧說樓市」官方網站： https://www.wuchatprop.com.hk/ 📢「胡‧說樓市」Instagram：   / wuchatprop   ======================================== #擎海 #油塘 #越秀 #新盤 #揀樓攻略 #胡說樓市