😱 PERTO DE MONTE VERDE! 20.000 M² COM NASCENTE E CELEIRO POR R$ 299.700! 🌲💦

🌲💦 2 HECTARES COM NASCENTE E CELEIRO – CAMANDUCAIA/MG, PRÓXIMO A MONTE VERDE! 💦🌲 💎 20.000 M² COM NASCENTE, LAGO, ARAUCÁRIAS, CELEIRO RÚSTICO E UMA LINDA ÁREA PLANA POR R$ 299.700! 💎 Meus amigos, hoje nossa equipe apresenta uma oportunidade para quem sonha com a vida no campo, cercado pela natureza da Serra da Mantiqueira! 😍🏔️ Em Camanducaia/MG, próximo a Monte Verde, esse terreno reúne água, mata, espaços abertos e o charme de um celeiro de madeira! Um lugar para planejar seu refúgio, morar com tranquilidade ou estudar um projeto de hospedagem rural. 🏡🌿 📐 ÁREA: 20.000 M² — 2 HECTARES 💰 VALOR: R$ 299.700,00 📍 CAMANDUCAIA/MG – REGIÃO DE MONTE VERDE 🛣️ APROXIMADAMENTE 2,5 KM DO ASFALTO 💦 NASCENTE E LAGO A visita começa com o som da água e uma nascente em meio à área verde! Um dos grandes encantos dessa propriedade. 💚 ✅ Nascente apresentada dentro da área ✅ Lago alimentado pela nascente ✅ Vegetação ao redor e paisagem natural ✅ Sossego para aproveitar o contato com a natureza Os limites junto ao lago deverão ser conferidos no mapa e na visita, pois o vídeo menciona uma divisa passando por ele. 🌲 ARAUCÁRIAS, PRIVACIDADE E ÁREA VERDE Segundo a estimativa apresentada no vídeo, o terreno possui aproximadamente: 🌿 50% de área verde 🏡 50% de área limpa São araucárias, canto dos pássaros e espaços que combinam a tranquilidade da mata com áreas abertas para planejar seu projeto. Há vizinhos na região, com espaço e privacidade entre as propriedades! 🍃 🏡 TOPOGRAFIA E POSSIBILIDADES ✅ Ampla parte plana na região inferior ✅ Área limpa também na parte superior ✅ Platô natural no alto, conforme apresentado ✅ Vista para a paisagem da região ✅ Espaço para estudar casa de campo, lazer, horta e criação de animais Para quem pensa em chalés ou cabanas, a combinação de natureza e proximidade de Monte Verde merece uma visita! Projetos, construções e intervenções na vegetação ou na água dependem de avaliação de viabilidade e das autorizações aplicáveis. 🪵 CELEIRO RÚSTICO E CURRAL O celeiro de madeira mostrado no vídeo está incluído na área, assim como o curral! 🤎 Uma estrutura cheia de personalidade para quem aprecia o estilo rural. Sua adaptação para moradia, lazer ou apoio deverá ser avaliada conforme o projeto e as condições da construção. 📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSO 🚗 Aproximadamente 14 km de Camanducaia 🏔️ Cerca de 15 minutos de Monte Verde, conforme informado 🛣️ Aproximadamente 2,5 km do asfalto 🚙 A equipe chegou com carro baixo durante a gravação Uma localização para aproveitar o clima de montanha e os atrativos da região! Os tempos de deslocamento variam conforme o trajeto e as condições da estrada. ⚡ ENERGIA E INTERNET ✅ Rede elétrica nas proximidades, estimada em cerca de 400 metros em linha reta ✅ Solicitação de ligação sujeita à análise da concessionária ✅ Internet via rádio ou satélite como alternativas, conforme disponibilidade ✅ Possibilidade de estudar um sistema de energia solar 📄 DOCUMENTAÇÃO Conforme explicado no vídeo, a área será desmembrada de uma matrícula maior, com previsão de escritura e matrícula individuais após a conclusão do processo. 📐 Também foram mencionadas opções de áreas maiores, conforme disponibilidade. Consulte nossa equipe sobre o mapa, os limites, as condições de pagamento e os prazos da documentação. 📲 Agende sua visita e venha conhecer cada detalhe! 👍 Deixe seu like, inscreva-se no canal e conte de qual cidade você está assistindo! 🚀 Visite nossos escritórios em; ⚜️ IMOBILIÁRIA IMÓVEIS MANTIQUEIRA E CANASTRA - CRECIPJ 9151 - 4° REGIÃO ⚜️ 🏡 A Melhor opção em Imóveis! ✅️ Visite um de nossos escritórios; 🟢 Camanducaia MG - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro. 🟢 Silvianópolis MG - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro. 🟢 Delfim Moreira MG - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro. 🟢 Capitólio MG - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima. 🟢 Estiva MG - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto. 🟢 Paraisópolis MG - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; 📲 35 99838-0008. 📲 35 99895-7419 (Reservas). 📲 35 99909-5365. 📲 35 99877-9389. 📲 35 99770-4136. 📲 35 99896-9922. 📲 35 98413-9562. 📲 35 99847-6068. 📲 35 99903-3279. 📲 35 99947-8707. 📲 35 99838-9024. 📲 35 99805-6205. 📲 35 99982-6510. 📲 35 99983-5341. 📲 35 99863-6440. 📲 35 99768-8986. 📲 35 99914-6363. 📲 35 99879-4457. 📲 35 99845-2277. 📲 35 99924-2443. 📲 35 99895-0426. 📲 35 99763-9479. 📲 35 99810-5976. 📲 35 99904-2426. 📲 35 99645-4555. 📲 35 99775-1693. 📲 35 99890-8806. 📲 35 99943-0038. 📲 35 99726-5758. 📲 35 99958-5652. ☕ Venha tomar um café conosco. Aqui dá negócio!!! 🤝🏼 Visite nossa página no Facebook e Instagram, veja fotos e assista muitos outros vídeos! 🍀❤️ 🙏🏼 Aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também.