🏡🌳 REF.1226 - OPORTUNIDADE! CHÁCARA DE 1.000 M² EM CONDOMÍNIO FECHADO DE ALTO PADRÃO EM IBIÚNA – SP!

🔑 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! 💰 🏡VALOR DO IMÓVEL: R$ 590.000,00 🏘️ Condomínio: R$ 460,00 mensais 📄 IPTU: R$ 765,00 anuais ✨ Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, segurança, contato com a natureza e conforto em um condomínio fechado, com infraestrutura completa e próximo ao centro de Ibiúna! 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🌳 Terreno com 1.000 m² 🏠 Casa com aproximadamente 100 m² de área construída 🛏️ 1 dormitório 🍽️ Cozinha 🛋️ Sala de estar 🚿 Banheiro social 🌤️ Varanda na frente do imóvel 🧱 Imóvel 50% murado e 50% cercado com alambrado 🌱 Terreno todo gramado 🌳 Pomar nos fundos, com diversas árvores frutíferas já produzindo: 🥑 Abacate 🥭 Manga 🍇 Amora 🍋 Limão 🍊 Laranja 🍈 Goiaba 🍈 Jaca 🔐 CONDOMÍNIO FECHADO COM SEGURANÇA 24 HORAS! 🏘️ Condomínio de alto padrão, com ruas asfaltadas e excelente infraestrutura para você e sua família! ⚽ Campo de futebol 🏐 Quadra de areia 🎉 Chalé para festas 🌲 Trilhas ecológicas 🛒 Mercado 24 horas 🚔 Ronda de segurança 24 horas ⚡ Energia elétrica 📶 Internet por fibra óptica 💧 Abastecimento de água pela rede de distribuição da Sabesp 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! 🚗 Aproximadamente 15 minutos do centro de Ibiúna 📍 Apenas 9 km do centro de Ibiúna 🛣️ Aproximadamente 71 km da região do Butantã – SP 📑 DOCUMENTAÇÃO COMPLETA! ✅ Escritura definitiva ✅ Matrícula registrada ✅ Construção averbada ✅ Documentação apta para financiamento bancário 🌿 IDEAL PARA QUEM DESEJA MORAR COM TRANQUILIDADE, DESFRUTAR DE MOMENTOS ESPECIAIS COM A FAMÍLIA OU TER UM REFÚGIO EM MEIO À NATUREZA! 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 👨‍💼 Marcelo Meneguetti 🏡 Corretor de Imóveis – Ibiúna e Região 📋 CRECI: 302747-F 📞 Contato: (15) 99782-9408 📲 Redes sociais: 📸 Instagram: @meneguetti.corretor ▶️ YouTube: @marcelomeneguetti4747 🎵 TikTok: @marcelomeneguetti0 📘 Facebook: Marcelo Meneguetti Cavalhieri 📅 Atendimento todos os dias, inclusive finais de semana e feriados! 🏡 Cadastre seu imóvel conosco! Divulgação 100% gratuita. 🤝 Compromisso, transparência e segurança para você realizar um excelente negócio! 🏡