REF.1222- VENDO CHÁCARA 1.000 M² EM IBIÚNA – SP 🌿🏡

🌳 POMAR FORMADO E PRODUZINDO | 800 METROS DO ASFALTO | REGIÃO TRANQUILA 💰 VALOR DO IMÓVEL: R$ 150.000,00 ✨ ÓTIMA OPORTUNIDADE EM IBIÚNA! Chácara com 1.000 m², localizada em uma região tranquila e cercada pela natureza, com excelente pomar já formado e diversas árvores frutíferas produzindo. 🍊🌳 ⚠️ O imóvel necessita de acabamento, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja finalizar e personalizar a propriedade de acordo com seu gosto e necessidade. 🏡 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 📐 Terreno com 1.000 m² 🏠 Casa com aproximadamente 50 m² de área construída, composta por: 🛏️ 1 suíte 🍳 Cozinha 🚿 Espaço com cozinha e banheiro 🌳 POMAR COM DIVERSAS FRUTÍFERAS: 🍒 Lichia 🥑 Abacate 🍊 Mexerica 🍊 Laranja 🍋 Limão 🫐 Jabuticaba 🍒 Pitanga 🫐 Amora ⚡ INFRAESTRUTURA: ⚡ Energia elétrica 📶 Internet com fibra óptica 💧 Água através de poço caipira 🌿 Região tranquila, com muito verde e contato direto com a natureza, ideal para quem busca sossego, qualidade de vida e um espaço para morar ou aproveitar os finais de semana. 📍 LOCALIZAÇÃO: 🛣️ Apenas 800 metros do asfalto 🚗 Aproximadamente 12 minutos do Centro de Ibiúna 📍 11 km do Centro de Ibiúna 🚗 Aproximadamente 73 km da região do Butantã – São Paulo 📑 DOCUMENTAÇÃO: 📄 Contrato de compra e venda com histórico e procedência. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 👨‍💼 Marcelo Meneguetti 🏡 Corretor de Imóveis – Ibiúna e Região 📋 CRECI 302747-F 📞 (15) 99782-9408 📲 Redes Sociais: 📸 Instagram: @meneguetti.corretor ▶️ YouTube: @marcelomeneguetti4747 🎵 TikTok: @marcelomeneguetti0 📘 Facebook: Marcelo Meneguetti Cavalhieri 📢 Atendimento todos os dias, inclusive finais de semana e feriados! 🏡 Cadastre seu imóvel conosco! Divulgação 100% gratuita. 🤝 Compromisso, transparência e segurança para você realizar um excelente negócio! 🏡