Anschlussfinanzierung - was tun? | Baufi Basics

Deine Zinsbindung läuft bald aus? Dann ist deine Baufinanzierung noch nicht vorbei – jetzt beginnt die wichtige Phase der Anschlussfinanzierung. In diesem Video zeigen wir dir, was passiert, wenn die Zinsbindung endet, warum du dich nicht einfach auf variable Zinsen verlassen solltest und welche Möglichkeiten du bei der Anschlussfinanzierung hast. Du erfährst den Unterschied zwischen Prolongation und Umschuldung, wann du mit der Planung starten solltest und welche Rolle Sonderkündigungsrecht, Restschuld, neue Konditionen und mögliche Kosten spielen. Wichtig: Eine Anschlussfinanzierung ist nicht nur ein formaler Folgevertrag. Sie ist auch die Chance, deine Finanzierung an deine aktuelle Lebenssituation anzupassen – zum Beispiel, wenn sich dein Einkommen verändert hat, du Sondertilgungen nutzen möchtest oder eine Sanierung ansteht. Wenn du deine Anschlussfinanzierung nicht auf den letzten Drücker planen willst, bekommst du hier eine gute Grundlage für die nächsten Schritte. ▬▬▬ Dieses Video ist Teil der Reihe „Baufi Basics”. Hier erklären wir dir alle wichtigen Dinge rund um Baufinanzierung. Und das ganz einfach, unkompliziert und mit praktischen Beispielen. ▬▬▬ 0:00 Intro 0:43 Anschlussfinanzierung - was ist das? 1:58 Prolongation und Umschuldung 2:08 Keine Anschlussfinanzierung - und dann? 2:44 Timing der Anschlussfinanzierung 3:06 Exkurs: Sonderkündigungsrecht 3:35 Planung der Anschlussfinanzierung 4:36 Kündigung der aktuellen Finanzierung 4:54 Kosten einer Anschlussfinanzierung 5:46 Outro ▬▬▬ 📱 Unsere Social-Media-Kanäle Du willst noch mehr von uns sehen? Dann schau auf unseren anderen Kanälen vorbei und bleib immer up-to-date! ➡️ Hier geht's zu Instagram:   / interhypofficial   ➡️ Hier geht's zu Facebook: https://www.facebook.com/Interhyp/?lo... ▬▬▬⚒️ Weitere nützliche Infos rund um Baufinanzierung ➡️ Zum Interhyp Ratgeber mit spannenden Artikeln rund um deinen Immobilienkauf: https://www.interhyp.de/ratgeber/ ➡️ So stehen die Zinsen gerade: https://www.interhyp.de/zinsen/ ➡️ Zum Interhyp Baufinanzierungsrechner zur Berechnung deiner Baufinanzierung: https://www.interhyp.de/baufinanzieru... ➡️ Unverbindliche Beratung vereinbaren: https://www.interhyp.de/termin-verein... ▬▬▬ 🏠 Über Interhyp Die Interhyp Gruppe ist eine der führenden Adressen für private Baufinanzierungen in Deutschland. Mit den Marken Interhyp, die sich direkt an die Endkundinnen und -kunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittlerinnen und -vermittler und institutionelle Partner wendet, hat das Unternehmen 2023 ein Finanzierungsvolumen von 17,2 Milliarden Euro erfolgreich bei seinen über 500 Finanzierungspartnern platziert. Dabei verbindet die Interhyp Gruppe die vielfach ausgezeichnete Kompetenz ihrer Finanzierungsspezialistinnen und -spezialisten mit der Leistungsfähigkeit der eigenentwickelten Baufinanzierungsplattform HOME sowie kundenorientierten Digitalangeboten. Die Interhyp Gruppe beschäftigt rund 1.600 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und ist an über 100 Standorten persönlich vor Ort für ihre Kundinnen und Kunden und Partner präsent.