Prolongation vs. Umschuldung - so sparst du bei deiner Anschlussfinanzierung | Baufi Basics

Wenn die Anschlussfinanzierung ansteht, hast du meistens zwei Wege: Prolongation bei der bisherigen Bank oder Umschuldung zu einem neuen Darlehensgeber. In diesem Video erklären wir, was hinter beiden Optionen steckt. Bei einer Prolongation verlängerst du deine Finanzierung bei der bisherigen Bank. Das kann einfacher sein, weil deine Bank dich und dein Objekt bereits kennt. Bei einer Umschuldung vergleichst du neue Angebote und wechselst den Darlehensgeber. Das kann sich lohnen, wenn du bessere Konditionen, mehr Flexibilität oder eine Finanzierung möchtest, die besser zu deiner aktuellen Lebenssituation passt. Wichtig: Eine Umschuldung kann zusätzliche Kosten verursachen, zum Beispiel für die Übertragung der Grundschuld. Deshalb solltest du nicht nur auf den Zinssatz schauen, sondern prüfen, ob sich der Wechsel nach Kosten und Vertragsbedingungen wirklich rechnet. ▬▬▬ Dieses Video ist Teil der Reihe „Baufi Basics”. Hier erklären wir dir alle wichtigen Dinge rund um Baufinanzierung. Und das ganz einfach, unkompliziert und mit praktischen Beispielen. ▬▬▬ 0:00 Intro 0:39 Prolongation vs. Umschuldung 1:13 Prolongation Vor- und Nachteile 2:15 Umschuldung Vor- und Nachteile 3:02 Kosten bei der Umschuldung 3:45 Outro ▬▬▬ 📱 Unsere Social-Media-Kanäle Du willst noch mehr von uns sehen? Dann schau auf unseren anderen Kanälen vorbei und bleib immer up-to-date! ➡️ Hier geht's zu Instagram:   / interhypofficial   ➡️ Hier geht's zu Facebook: https://www.facebook.com/Interhyp/?lo... ▬▬▬⚒️ Weitere nützliche Infos rund um Baufinanzierung ➡️ Zum Interhyp Ratgeber mit spannenden Artikeln rund um deinen Immobilienkauf: https://www.interhyp.de/ratgeber/ ➡️ So stehen die Zinsen gerade: https://www.interhyp.de/zinsen/ ➡️ Zum Interhyp Baufinanzierungsrechner zur Berechnung deiner Baufinanzierung: https://www.interhyp.de/baufinanzieru... ➡️ Unverbindliche Beratung vereinbaren: https://www.interhyp.de/termin-verein... ▬▬▬ 🏠 Über Interhyp Die Interhyp Gruppe ist eine der führenden Adressen für private Baufinanzierungen in Deutschland. Mit den Marken Interhyp, die sich direkt an die Endkundinnen und -kunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittlerinnen und -vermittler und institutionelle Partner wendet, hat das Unternehmen 2023 ein Finanzierungsvolumen von 17,2 Milliarden Euro erfolgreich bei seinen über 500 Finanzierungspartnern platziert. Dabei verbindet die Interhyp Gruppe die vielfach ausgezeichnete Kompetenz ihrer Finanzierungsspezialistinnen und -spezialisten mit der Leistungsfähigkeit der eigenentwickelten Baufinanzierungsplattform HOME sowie kundenorientierten Digitalangeboten. Die Interhyp Gruppe beschäftigt rund 1.600 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter und ist an über 100 Standorten persönlich vor Ort für ihre Kundinnen und Kunden und Partner präsent.