280 HECTÁREAS, 88 000$ TODOS QUISIERON COMPRARLA… HASTA LLEGAR A LA FIRMA

280 hectáreas en San Luis Potosí por solo 88.000 dólares, pero esta hacienda ya se ha vendido tres veces y ninguna operación consiguió llegar a la escritura definitiva. Una hacienda de 1902, con portal de nueve arcos, dos norias con agua, corrales de piedra y cientos de hectáreas de terreno parece una oportunidad extraordinaria. Sin embargo, detrás de ese precio existe un problema que ha provocado que tres compradores abandonen la operación. En este caso aparecen tres grandes obstáculos: una antigua hipoteca que todavía figura inscrita, 22 años de impuesto predial acumulado y un problema fiscal que aparece cuando llega el momento de calcular cuánto dinero realmente recibirá el vendedor. La hacienda llegó a ofrecerse por 165.000 dólares, después por 120.000 y finalmente por 98.000, hasta situarse actualmente en 88.000 dólares. Cada reducción de precio parecía acercar la venta, pero el verdadero problema no estaba en el precio. En este vídeo analizamos qué hay detrás de esta propiedad, por qué tres compradores se retiraron, cuánto pueden costar los problemas pendientes y qué tendría que hacer un comprador para estructurar correctamente una operación de este tipo. También veremos por qué una propiedad antigua en México puede parecer una auténtica ganga y, al mismo tiempo, esconder unos costes que no aparecen en el anuncio. Si estás interesado en haciendas mexicanas, ranchos, terrenos, propiedades antiguas, oportunidades inmobiliarias en México, compraventa de terrenos, propiedades rurales o casos reales de propiedades con problemas documentales, este caso te interesa especialmente. Suscríbete para seguir descubriendo propiedades de México que parecen una oportunidad hasta que empiezas a revisar sus papeles. #HaciendasDeMéxico #BienesRaícesMéxico #TerrenosEnMéxico #SanLuisPotosí