#27 Anlegerwohnung, Karenz & Kreditzusage: Was Banken wirklich prüfen

Wie unterschiedlich beurteilen Banken die Finanzierung einer Anlegerwohnung? Was passiert, wenn du gerade in Karenz bist, den Job wechselst oder dich noch in der Probezeit befindest? Und wie geht es eigentlich weiter, wenn die Kreditzusage bereits da ist? In dieser Folge von Kredit Talk sprechen Emanuel und Stefan über typische Fragen aus der Finanzierungspraxis. Sie erklären, warum dieselbe Finanzierung bei einer Bank abgelehnt und bei einer anderen möglich sein kann, weshalb eine gute und nachvollziehbare Darstellung des Kundenfalls so wichtig ist und welche Schritte zwischen Kreditzusage und tatsächlicher Auszahlung noch notwendig sind. Außerdem geht es um Kaufvertragsentwurf, Kreditvertrag, Pfandurkunde, Notar bzw. Rechtsanwalt und darum, wie ein Immobilienkauf nach der Finanzierungszusage möglichst reibungslos abgewickelt wird. Praxisnah, verständlich und ohne unnötiges Fachchinesisch. 00:00:00 Begrüßung und Überblick: Fragen aus der Community 00:01:25 Anlegerwohnungen finanzieren: Worauf Banken achten 00:03:35 Bankenrichtlinien und Eigenmittel bei Investmentimmobilien 00:07:11 Spezialfälle: Karenz, Jobwechsel und Probezeit bei der Kreditvergabe 00:14:41 Von der Kreditzusage bis zur Auszahlung: Der Ablauf im Detail 00:22:03 Abschluss, Ausblick und Community-Event